2-Zimmer Wohnung zu vermieten €210
An der Wasserfahrt 1, 38486 Sachsen-Anhalt - Klötze

Wir bieten ab dem 01.11.2023 eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung in 38486 Klötze zur Anmietung an. Auf Wunsch kann selbstverständlich auch ein späterer Vertragsbeginn vereinbart werden.

In Zahlen:
Bei Vertragsabschluss ist KEINE Provision zu entrichten.

Wir schenken Ihnen ab Vertragsbeginn die ersten beiden Kaltmieten! Ihre Ersparnis beträgt somit 420,00 Euro!

Die monatliche Kaltmiete für unsere renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,00 m² im Dachgeschoss beträgt 210,00 Euro zzgl. Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 60,00 Euro und Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 100,00 Euro.
Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich somit auf 370,00 Euro.

Als Kaution sind 3 Nettokaltmieten, d. h. 630,00 Euro zu hinterlegen.

Zustand der Mietsache:
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und im renovierten Zustand.

In der Wohnung sind in allen Räumen Laminat- oder Vinylfußbodenbeläge verlegt (die Ausnahme bildet hier das Badezimmer, in welchem Fliesen verlegt sind). Alle Wände sind frisch weiß gestrichen.

Wir weisen hiermit darauf hin, dass es zwischen den inserierten Musterbildern der Fußbodenbeläge und der tatsächlich verlegten Fußbodenbeläge zu Abweichungen kommen kann. Der Zustand der Fußbodenbeläge ist jedoch sehr gut.

Auf dem großen Parkplatz besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellpaltz für einen monatlichen Betrag in Höhe von 15,00 Euro anzumieten.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerverschlag, ein eigener Waschmaschinenstellplatz in den neu gefliesten Waschräumen mit eigenem Wasserzähler.

Rundum-Service:
Jegliche Arbeiten im und am Objekt werden für Sie erledigt. Unser Hausmeister ist für die Gartenpflege, die Straßenreinigung, den Winterdienst und die weitere Pflege der Außenanlagen zuständig. Eine externe Firma kümmert sich um die Reinigung der Treppenhausaufgänge und gemeinschaftlichen Kellerflächen.

Ausgeführte Sanierungen im Zeitraum 2021-2022:
- Erstellung eines Müllplatzes (Mülltonnenhaus)
- neue Einzäunung mit elektrischem Hoftor
- Vergrößerung des Parktplatzes
- neue Briefkastenanlage

Lage:
Das kleine Städtchen Klötze bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule sowie einer weiterführenden Sekundarstufe. Außerdem werden eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten angeboten. Diese Eigenschaften lassen das Städtchen besonders für Familien attraktiv werden.

Klötze besitzt eine gute Verkehrsanbindung, sodass die Großstadt Wolfsburg mit dem Auto über die B188 innerhalb von 40 Minuten erreichbar ist.

Sollte Ihnen die hier angebotene Wohnung zusagen, so bitten wir um eine telefonische Kontaktaufnahme unter Tel. 0511-16595290 zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bei etwaigen Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

VGD Verwaltungs GmbH


i. A. Chris Hoffmann
-Verwaltung

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine gewerbliche Vermietung handelt, sodass wir anliegend unser Impressum eingefügt haben.

VGD Verwaltungs GmbH
Roscherstraße 12
30161 Hannover