2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
50679 Innenstadt - Köln Deutz

# Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete Zweizimmerwohnung zzgl einem PKW-Stellplatz in zentraler und rheinnaher Lage von Köln-Deutz.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m².

Die Aufteilung geschieht in:

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küchenecke
- Flur
- Badezimmer

Ein in dieser Lage sehr begehrter PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Wohnung und Stellplatz sind vermietet, 7.620,00 € p.a. beträgt die Kaltmiete gesamt.

# Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten

- PKW Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das rechtsrheinische Deutz liegt auf der „Schäl Sick“, bildet aber mit der Altstadt-Nord und -Süd sowie der Neustadt-Nord und -Süd den Stadtbezirk Köln-Innenstadt.

Deutz grenzt im Osten an Kalk und Humboldt/Gremberg, im Süden an Poll, im Westen und im Nordwesten grenzt Deutz an den Rhein und im Nordosten an Mülheim.

Deutz bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist neben der zentralen Lage deshalb ein sehr beliebter Kölner Stadtteil.

# Sonstiges
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Uwe Wendland, unter der Ruf-Nr. 0221/2003 673-23 gerne zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 119,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.07.2018
Gültig bis: 2028-07-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2702