Haus zum Verkauf €139.000
Siedlung 6, 07613 Thüringen - Rauda

Das kleine charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Rauda, 5 Autominuten von der Kreisstadt Eisenberg, in Thüringen, mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, entfernt. Zum Naherholungsgebiet Mühltal, mit seinen Mühlen kann man bequem wandern und vieles mehr. Das Dorf hat ca.250 Einwohner und zur Autobahnanbindung sind es auch nur 5 Minuten mit dem Auto. Die Universitäts- und Hochschulstädte Jena und Gera sind in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Das Grundstück ist 458 m² groß und liegt an einer ruhigen Nebenstraße. An das Haus schließt sich ein kleiner Garten an, in dem ein Schuppen steht, der zur Garage ausgebaut werden kann. Das Haus wurde 1938 errichtet und ist mit einer Wärmedämmung versehen, es besitzt ein solides Ziegeldach. Beheizt wir es mit einer ca. 10 Jahre alten Ölheizung. Die Wohnfläche beträgt 82,5 m² und die gesamte Nutzfläche ist 115 m² groß. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoß sind Küche, Kinder- und Schlafzimmer untergebracht. Das Bad befindet sich zur Zeit im Keller, welches man auch ins Erdgeschoß integrieren kann. Die Räume wirken hell und freundlich und sind mit Dielenfußböden ausgestattet. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Die modernen Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Strom, Wasser und Abwasser sind am öffentlichen Netz angeschlossen. Das kleine Haus hat großes Potential für eine kleine Familie.