4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
04318 Leipzig - Ost

# Objektbeschreibung
In dieser Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele, welche die Rolle des Herzens des Zuhauses übernimmt und von der aus jeder Raum leicht zugänglich ist. In Flur, Bad und Küche wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Die Integration von Deckenspots in diesen Räumlichkeiten zaubert eine angenehme Beleuchtung und erschafft eine angenehme Atmosphäre.

Linker Hand finden Sie eine helle Küche, die genügend Raum für einen gemütlichen Essbereich sowie und einen Zugang zum Balkon bietet. Weiter geht es zum Wohnzimmer, einem großzügig geschnittenen Raum, der zum Verweilen, Entspannen und gemeinsamen Beisammensein einlädt.

Das Elternschlafzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit. Für den Nachwuchs oder Gäste stehen zwei weitere, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches allgemeines Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne , sorgt dafür, dass morgendliche Engpässe der Vergangenheit angehören.

Für all die Dinge des täglichen Lebens, die man nicht ständig im Blick haben möchte, bieten der praktische Abstellraum auf halber Treppe ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Fragen Sie jetzt das Detailexposé an, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

# Ausstattung
* Großzügige Wohnung
* Deckenspots in Flur und Bädern
* Schöner Wohnungsschnitt
* Zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
* Schöner Balkon zum grünen Innenhof
* Abstellkammer auf halber Treppe
* Kellerabteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

# Lagebeschreibung
Anger-Crottendorf im Osten von Leipzig bietet historischen Charme und viel Grün. In den letzten Jahren hat sich dieser Stadtteil stark gewandelt, indem alte Gebäude renoviert und neue Wohngebiete geschaffen wurden. Hier verbinden sich Tradition und Moderne harmonisch.

In nur 10 Minuten erreichen Sie die Haltestelle "Martinstraße", von der aus Sie mit dem Bus in weiteren 10 Minuten den Hauptbahnhof Leipzig ansteuern können. Dies bietet Ihnen optimale Vernetzung in alle Richtungen.

Für Ihren täglichen Bedarf steht der Konsum nur 2 Minuten Fußweg entfernt zur Verfügung.

Die Vielfalt an Parks und Grünanlagen lädt zu entspannten Spaziergängen und aktiven Freizeitgestaltungen ein. Des Weiteren bereichern eine engagierte Gemeinschaft sowie diverse kulturelle und freizeitliche Veranstaltungen den Alltag in Anger-Crottendorf.

Zusammenfassend ist Anger-Crottendorf ein Stadtteil von Leipzig, der Urbanität mit Erholung verbindet und sich durch hohe Lebensqualität auszeichnet.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911

Anbieter-Objekt-ID: 353162#X3VFjM