Haus zum Verkauf €543.900 600 m²
01689 Weinböhla, Laubenstraße XY

Baujahr: 2024
frei ab sofort

In diesem Premiumhaus von OKAL ist alles komplett für Sie vorbereitet. Sie ziehen direkt ein!

Im Angebot bereits enthaltenen Leistungen:

- inkl. einzugsfertiges OKAL Haus
- inkl. Grundstück
- inkl. Architekten- und Vermessungsleistungen
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte aus massivem Stahlbeton
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrollläden
- inkl. KFW 55
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON oder LWW mit Fußbodenheizung
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
- inkl. kompetente Hausbauberatung und durchgängige persönliche Begleitung
- inkl. erstklassige und mehrtägige Bemusterungsbetreuung vom Spezialisten
- inkl. ausführlicher Finanzierungs- und Fördermittelberatung vor Ort

Ihre Sonderwünsche planen wir persönlich und individuell für Ihr Haus.

Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.

Um Angebot und Nachfrage im exklusiven Neubausegment in und um Dresden optimal erfüllen zu können, pflegen ich ein erstklassiges Netzwerk.
Sie profitieren von weitreichenden Kontakten zu Architekten, Maklern, Notaren, Sachverständigen sowie zum Garten- und Landschaftsbau.
Die Eigenschaften Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit kennzeichnen seit jeher meine Arbeit! Wenn Sie sich eine professionelle Beratung wünschen, stehen ich Ihnen als erfahrene Planerin für erstklassige OKAL-Häuser jederzeit zur Verfügung.
Ihre Janine Teichmann
Mobil: 0176 /303 727 90
Mail: Janine.Teichmann@okal.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Laubenstraße XY
01689 Weinböhla

01689 Weinböhla

3 Grundstück:

1- ca. 640m²
2- ca. 595m²
3- ca. 785m²

Weinböhla ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Meißen. Der staatlich anerkannter Erholungsort liegt im Elbtalkessel an einem Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig.

Infrastrukurell ist Weinböhla durch die S80 an die A4 angebunden. Außerdem liegt Weinböhla im Gebiet des VVO, was bedeutet, dass der Ort sehr gut an das Netz des ÖPNV (via S-Bahn, Straßenbahn und Regionalbahn) an die Landeshauptstadt Dresden und darüber hinaus angebunden ist.

Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Gegend. Nicht weitgelegen findet man eine Grundschule sowie eine Oberschule und auch ein neu eröffnetes Gymnasium ist im Ort ansässig. Weiterhin in fußläufiger Entfernung sind ein Bäcker, ein Baumarkt und zahlreiche Lebensmittelmärkte erreichbar. Auch
Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung vorzufinden.