3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €645.000 93 m²
3% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
frei ab sofort
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Die zum Verkauf stehende helle, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2011) verfügt über folgende gehobene Ausstattung:
°Einbauküche mit Elektrogeräten & Thekensitzplatz
°Tageslicht-Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, bodenebene Dusche, WC & Bidet, Handtuchwärmekörper
°Sauna
°Gäste-Bad mit Dusche & Handtuchwärmekörper
°Balkon mit Südausrichtung & herrlichem Blick
°Parkettboden in der gesamten Wohnung
°Fliesen in Bad & Gäste-Bad
°Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
°im Wohn- & Esszimmer Beschattung durch elektrische Jalousien
°in den Zimmern sowie im Bad elektrische Rollläden
°Waschmaschinen- & Trockner-Anschluss im Bad
°Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
°Wohnungseingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
°Aufzug
°großzügiges Kellerabteil
°Tiefgaragenplatz
Naturnah & schön - am Fuße des Giersberg!
Im ersten Obergeschoss einer sehr schönen Mehrfamilien-Stadtvilla mit 6 Parteien, mit ansprechender moderner Architektur, liegt diese schöne, helle & neuwertige Wohnung. Vom Süd-Balkon und aus dem Esszimmer haben Sie eine herrliche Aussicht auf den Giersberg & ins Dreisamtal.
Die ca. 93 m² große & top gepflegte Eigentumswohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Badewanne, bodenebener Dusche, WC & Bidet sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. In beiden Bädern gibt es zusätzlich einen Handtuchwärmekörper.
Ein besonderes Plus der Wohnung ist die eingebaute Sauna.
Die moderne Einbauküche mit Theke ist im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.
Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis zu Ihrer Wohnebene.
Bitte nutzen Sie für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen bei Interesse den Zugang zum virtuellen 360° Rundgang zur Verfügung. Im Anschluss vereinbaren wir gern einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir möchten Sie, der guten Ordnung halber, im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor Besichtigung der Immobilie eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 450.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Realschule: 400.00, Distanz zum Gymnasium: 400.00, Distanz vom Zentrum: 300.00
Ringstraße 54
79199 Kirchzarten
Kirchzarten - Leben im Herzen des Dreisamtals
Willkommen in Kirchzarten, einer malerischen Gemeinde, die idyllisch im Dreisamtal gelegen ist und am Fuße des Schwarzwaldes seine Besucher und Einwohner mit atemberaubenden Landschaftsbildern verzaubert. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem sich die Schönheit der Natur mit modernem Komfort vereint, dann ist Kirchzarten genau der richtige Ort für Sie.
Kirchzarten liegt rund 10 km südöstlich von Freiburg im Breisgau und ist bequem über die B31 erreichbar. Der Bahnhof Kirchzarten stellt zudem eine schnelle Verbindung nach Freiburg und in die umliegenden Gemeinden sicher. Mit der Höllentalbahn gelangen Sie ebenso zügig in den Schwarzwald. Trotz seiner ruhigen Lage ist Kirchzarten also hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Eingerahmt von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Kirchzarten eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen und die umliegende Natur direkt vor der Haustüre in vollen Zügen genießen. Auch Wintersportler kommen nicht zu kurz, denn die nahen Skigebiete im Schwarzwald sind schnell erreichbar.
Im Sommer lädt das Freibad zum Erfrischen ein!
Trotz seiner beschaulichen Größe bietet Kirchzarten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige gastronomische Angebote. Hinzu kommen regelmäßige Veranstaltungen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot, die das Leben in der Gemeinde bereichern.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt am Ortsrand von Kirchzarten, was Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Wälder und Wiesen bietet, sondern auch maximale Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Ortszentrum und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Kirchzarten vereint wie kaum ein anderer Ort die Vorteile von Natur und städtischem Leben.
