3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000
18230 Bad Doberan - Landkreis - Rerik

# Objektbeschreibung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in unserer Ferienanlage am malerischen südlichen Ortsrand von Rerik. Die Anlage besteht aus insgesamt 54 Wohneinheiten, die sich auf einen Hauptkomplex mit 34 Einheiten und drei eigenständige Villen mit jeweils 6 bis 8 Wohnungen verteilen. Erbaut zwischen 2006 und 2007, kombiniert sie modernen Wohnkomfort mit dem traditionellen Charme der Ostseeküste.
Die Anlage ist ringförmig angelegt, was für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Sie ist umgeben von grünen Hecken und großzügi(...)

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# Ausstattung
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AUSSTATTUNG:
-in Haus D gelegen
-2. Obergeschoss mit direktem Blick vom Wohnzimmer auf das Salzhaff
-ca. 68 m² Wohnfläche
-voll eingerichtet, inkl. offener Wohnküche mit allen Küchengeräten
-3 Zimmer: großer Wohn-/Essbereich und 2 Schlafzimmer
-Bad mit großer Dusche
-bodentiefe Fenster, daher sehr hell
-Fußböden gefliest, Fenster doppelt verglast (Kunststoff, weiß)
-beheizt und Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung mit Brennwert-technik (...)

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,98 inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 68 m²

# Lagebeschreibung
Erleben Sie Rerik, einen charmanten Ferienort an der Ostseeküste, strategisch gelegen zwischen den touristischen Zentren Insel Poel im Westen und Kühlungsborn im Osten. Rerik präsentiert sich als einzigartiger Doppelküstenort, der sowohl am ruhigen Salzhaff als auch an der weiten Ostsee liegt, und bietet eine unvergleichliche Balance aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Unsere Ferienanlage, nur 60 Meter vom Ufer des Salzhaffs entfernt und mit einem kurzen, zehnminütigen Spaziergang zum Ostseestrand, ist der perfekte Ort, um diese einzigartige maritime Umgebung zu erkunden. Hier können Sie die Sonne und den Sand genießen, ins erfrischende Wasser springen oder einfach nur die Aussicht auf die sich stetig verändernde Küstenlandschaft bewundern.

Die Ortsmitte von Rerik ist nur 700 Meter entfernt und bietet eine breite Palette an gastronomischen und freizeitlichen Angeboten. Von gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, bis hin zu zahlreichen Möglichkeiten für Wassersport wie Segeln, Surfen und Kiten. Die kinderfreundliche Animation sorgt dafür, dass auch die kleinen Gäste ihren Spaß haben.

Rerik ist von atemberaubender Natur umgeben, die ein wahres Paradies für Radfahrer bietet. Der malerische Hafen und der ländliche Charakter der Umgebung unterstreichen die einladende Atmosphäre von Rerik und machen es zum idealen Rückzugsort vom Alltag. Kommen Sie nach Rerik - Ihr nächstes Urlaubsabenteuer wartet auf Sie.

# Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
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VORTEILE
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**PROSPEKTHAFTUNG**
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-05-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MI-8352_2.2