1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.500
68199 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
1-Zimmer Appartment für Singles oder Studenten in Mannheim nähe Hochschule. Das Appartment befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 20 m² 1 Zimmer und Duschbad. Baujahr ca. 1992. Das Appartment befindet sich im EG: eines Mehrfamilienhauses mit 25 Parteien.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Duschbad, Pantryküche, Wohn- Schlafzimmer.
KELLER: kein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen 2 Fahrradräume und ein Waschraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen; Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Pantryküche;

das monatliche Hausgeld beträgt € 180, 00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Warmmiete beträgt € 320, 00; freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2500 € incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5000,00€ incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

# Sonstiges
Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Pantryküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Pantryküche
- Bad mit Dusche


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: B-18847