Haus zu vermieten €2.500
13127 Berlin - Pankow

# Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Angebot um ein wunderschönes Einfamilienhaus, komplett neu gebaut, mit allem was das Herz begehrt: Sichere Isolierglasfenster im EG mit Jalousien, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Terrasse und natürlich eine Abstellplatz für den PKW vor der Tür.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Vollbad, die 40qm Wohnküche mit Licht von drei Seiten, ein großzügiges Arbeitszimmer und natürlich der Hauswirtschaftsraum, indem sich auch die Medien befinden. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein unfassbar großzügiges Bad. Durch den hohen Kniestock vnn ca. 1,10m Höhe hat man, trotz der Schrägen im Obergeschoss, sehr viel Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus ist Teil eines Ensembles von zwei Einfamilienhäusern und wird aller Voraussicht nach zum 1. Dezember fertiggestellt. Bitte planen Sie dennoch eine kleine Fertigstellung- und Bezugsverzögerung mit ein.

# Ausstattung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss
- Einbauküche
- Parkplatz
- Kaminanschluss

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 427 m²
Nutzfläche: ca. 13 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Lage im Nordosten Berlins! Hier finden Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.

Diese Gegend ist bekannt für ihre Nähe zu Supermärkten, die Ihren Lebensmitteleinkauf erleichtern. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine bequeme Lebensweise.

In dieser reizvollen Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Parks und Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Umgebung ist auch bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und das Gefühl von Gemeinschaft.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an nahegelegene Städte und Regionen. Die Autobahnauffahrt, der Bahnhof und die Bushaltestelle sind bequem erreichbar, und der nächste große Flughafen ist gut erreichbar.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in dieser begehrten Gegend und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem Zuhause!Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,3 km
Gymnasium 3 km
Fernbahnhof 3,8 km
Autobahn 1,7 km
U/S Bahn 4,8 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,3 km

# Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13530

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(Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)

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**PROSPEKTHAFTUNG**
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: MI-13530