Haus zum Verkauf €385.000
12107 Berlin - Tempelhof

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Wesentliche Fakten & Ausstattungsdetails

- Baujahr ca. 1971, massiv mit Flachdach
- Reihenmittelhaus mit ca. 75 qm Wohnfläche
- Grundstücksgröße: 208 qm
- Separate Fertigteilgarage mit Schwingtor
- Kellergeschoss mit holzvertäfeltem Hobbyraum & Heizungsraum
- Öl Niedertemperatur-Kessel (ca. 2003), ca. 3.100 Liter Öl-Stahltank (1971), Warmwasser über Durchlauferhitzer in den Bädern bzw. Warmwasserspeicher (Küche)
- Die Abwasserleitungen (Eternit) und Trinkwasserzuleitungen bedürfen einer Sanierung. Grundsätzlicher Renovierungsbedarf im Haus.
- Holzverbundfenster doppelt verglast (ca. 1971), überwiegend Rollläden im EG und OG

- Vorgartenbereich mit Jägerzaun, Zugang zum Haus über Steintreppe
- Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC mit Fenster, Küche inkl. Einbauschränken, Herd, Warmwasserboiler sowie Durchreiche zum Wohn-Ess-Bereich, Wohnzimmer mit Essecke.
- Das große Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten und zum Nachbarn verglasten Terrasse. Der Garten ist sonnig nach Westen ausgerichtet. Vom Garten oder von der Seitenstraße aus gelangen Sie auch zur Garage.
- Eine massive Holztreppe führt in den Keller und ins 1. Obergeschoss
- 1. Obergeschoss: großes Schlafzimmer nach Osten, 2 halbe Zimmer nach Westen sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht über einen Lichtschacht im Dach.
- Die Wände im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind nach bisherigem Kenntnisstand nicht tragend.