3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
!!! PROVISIONSFREI !!!
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Top Lage in Walldürn
- Heizung wurde im Jahr ca. 2015 erneuert
- Heizungsregler wurde im Jahr 2023 erneuert, dadurch ca. 50% Einsparung - Möglichkeit auf Smarthome.
- 3-Fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sind neu mit integrierte Fliegengitter
- Neue Zimmertüren
- Küche neu.
- Badezimmer wurde komplett neu gestaltet, mit begehbarer Regenwalddusche
- Bodenbeläge sind neu
- Heizkörper mit Smarthome Funktion optimiert
- Fenstersensoren wurden eingebaut. (Fenster auf = Heizkörper aus, Fenster zu = Heizkörper ein)
- Neue Steckdosen und Schalter eingebaut
- PKW-Stellplatz im Innenhof.
- Laut Baubeschreibung sind die Dachschrägen und der Dachboden gedämmt
Sie können direkt einziehen, ohne Renovierungsstau.
Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Zu dem Objekt zählen neben dreieinhalb hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, Abstellkammer sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Aktuell sind 2 Garagen zusätzlich angemietet, die Mietverträge können bei Interesse höchstwahrscheinlich übernommen werden.
Balkonkraftwerk darf angebaut werden.
Ein Kamin für einen Holz/Pellet-Ofen über die Decke durch den Dachspeicher darf eingebaut werden.
Die Dachschrägen im Schlafzimmer sind sehr weit oben, deshalb passt hier ein großer Kleiderschrank rein.
