Auf einem Grundstück von 797m² steht dieses Einfamilien- / Zweifamilienhaus mit einer großen Halle, die früher gewerblich genutzt wurde. Über einige Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoss in die großzügige Diele. Die Gästetoilette wurde vor wenigen Jahren als behindertengerechtes Duschbad ausgebaut. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist riesig und reicht über die komplette Hauslänge. Von der Diele als auch von dem Wohnzimmer erreichen Sie die Süd- bzw. Westterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Küche, welche offen ins Esszimmer übergeht. Über die großzügige Treppe, gelangen Sie in das 1. OG, welches ebenfalls ein Vollgeschoss ist. Dort finden Sie fünf Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Von 2 Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Oberhalb des 1. OG, kann man im Speicher, durch Umbaumaßnahmen weiteren Wohnraum gewinnen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist neben einem Büro, ein großer Arbeitsraum, ein Duschbad, der Heizraum (Öl-Zentralheizung), ein Kellerraum mit genügend Staufläche und ein weiterer Zugang zur Halle. Die große Halle kann für verschiedene Bereiche (auch gewerblich) genutzt werden. Das Anwesen hat einen großzügigen Süd-/Westgarten zu bieten. Am Ende des Grundstücks ist ein großer Carport, der auch für Wohnmobile geeignet ist. Der Carport ist auch über einen separaten, hinteren Zugang zu befahren. Hier geht es zum 360-Grad Immobilienrundgang: https://ogulo.de/7950/Birkweiler_10
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten Grundstück: ca. 797 m² Wohnfläche ca. 184 m² Ölzentralheizung Gäste-WC mit Dusche (behindertengerecht) im EG riesiges Wohnzimmer 5 Schlafzimmer im OG Speicher ausbaufähig Terrasse und Balkon nach Süden sehr große Halle, auch für gewerbliche Nutzung das Haus ist voll unterkellert Keller teilweise ausgebaut Carport mit separater Zufahrt Hier geht es zum 360-Grad Immobilienrundgang: https://ogulo.de/7950/Birkweiler_10
Birkweiler, mit seinen 744 Einwohnern, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landau-Land an und zählt zu den schönsten Orten an der südlichen Weinstraße. Landau, Annweiler und die A65 sind über die B10 nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Zugverbindungen Richtung PS und LD sind sehr gut! Geprägt wird der Ort durch seine Winzer und die Weinanbauflächen rund um die Gemeinde. So wurde das Weinfest "Birkweilerer Frühling" 2012 zum schönsten Weinfest gekürt.
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