Haus zum Verkauf €1.100.000
38104 Niedersachsen - Braunschweig

**Objektbeschreibung**

Kein Einzelverkauf möglich.

Dieses großzügige Doppelhaus in Gliesmarode bietet eine einzigartige Gelegenheit für befreundete Familien oder Mehrgenerationswohnen. Das im Jahr 2006 erbaute Haus präsentiert sich in Massivbauweise und ist in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt, die zusammen als eine Einheit zum Verkauf stehen.

Das Wohngefühl in diesem Doppelhaus ist von Anfang an beeindruckend. Der Wohnbereich in beiden Haushälften ist mit edlem Parkett ausgelegt, was nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgt, sondern auch pflegeleicht ist. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die architektonische Gestaltung des Hauses ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben zweier Familien oder Generationen, während gleichzeitig die Privatsphäre gewahrt bleibt. Jede Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Parkmöglichkeiten auf der jeweiligen Zufahrt sind ebenfalls vorhanden. Beide Doppelhaushälften verfügen über eine eigene Zufahrt und Garten in dem sich jeweils ein Gartenhaus befindet.

**Lage**

Der Baumschulenweg in Braunschweig ist eine ruhige und grüne Wohngegend im Südosten der Stadt. Die Häuser entlang des Baumschulenwegs sind größtenteils Einfamilienhäuser mit gepflegten und begrünten Vorgärten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet Riddagshausen, welches zum Spazieren, Joggen oder Picknicken einlädt. . Für Einkäufe findet man in der Nähe Supermärkte und Einkaufszentren. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Straßenbahn 3 verkehrt regelmäßig entlang des Baumschulenwegs und bringt die Bewohner schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Viertel gut erreichbar, da es über eine gute Anbindung an die Autobahn verfügt. Insgesamt bietet der Baumschulenweg eine angenehme Wohnlage für Familien und Naturfreunde, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen.

**Sonstiges**

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.