1-Zimmer Wohnung zu vermieten €525
27729 Niedersachsen - Vollersode

Zu vermieten ist eine neu gestaltete Einliegerwohnung in einem freistehenden Haus.
Das frei nutzbare Grundstück erstreckt sich dabei über 1000qm mit großem Garten. Besonders hervorzugeben ist die ruhige Sackgassenlage des Hauses.

Die optimal zugeschnittene und lichtdurchflutete Wohnung hat eine Grundfläche brutto ca. 37qm
(abzüglich Schrägen, netto ca. 28qm). Sie ist unterteilt in einen Wohn-/Essbereich, Schlafbereich, Duschbad und Abstellraum.
Im Wohnessbereich befindet sich eine Eckküche mit Herd und Backofen. Zudem biete der Raum ausreichend Möglichkeiten, für einen Wohnessbereich mit Esstisch und Sofaecke.
Besonders hervorzuheben ist die helle Atmosphäre auf Grund der Fenster in jede Himmelrichtung.
Das größte Fenster bietet zudem eine gemütliche Sitznische mit Blick in den Sonnenuntergang.

1.000qm Grundstück laden dazu ein, sich im Garten wohlzufühlen und den bereits umfangreich gestalteten Außenbereich nach persönlichen Vorstellungen weiter zu verfeinern. Hier steht dem Mieter ein Gartenanteil mit eigener Terrasse zum grillen und relaxen zur Verfügung.
Zugehörig zur Einliegerwohnung ist ein Carport, indem neben einem Auto auch Gartengeräte und ein Fahrrad Platz finden.
Energetische Highlights des Hauses sind die Hohlraumdämmung, die moderne Brennwertheizung und die PV-Anlage, über die ein Teil der Stromversorgung abgedeckt wird.
Des Weiteren zeichnet sich das Haus durch seine Nähe zu allen Dingen des täglichen Lebens aus. In unmittelbarer befindet sich bspw. der nächste Bäcker (240m), sowie Ärzte und Apotheke (je 550m).
Auch zu Kindergarten und Grundschule (je 1,8km) und den nächsten Supermärkten in Hambergen (2,5km) gelangt man in wenigen Minuten. Über die B74 ist man mit dem Auto in ca. 15 Minuten in Osterholz-Scharmbeck und 35 Minuten in Bremen. Alternativ erreicht man zudem den Bahnhof Oldenbüttel in 7 Minuten und von dort Bremen und Bremerhaven in ca. 15 Minuten mit dem Zug.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große Wohnung, welche separat vermietet wird und voll von der Einliegerwohnung abgetrennt ist. Die Gartenmitbenutzung ist für alle Mietparteien enthalten. Natürlich freue ich als Vermieter mich immer, wenn meine Mieter auch mal gemeinsam im Garten grillen oder sich auf einen Schnack treffen. Eine gute Hausgemeinschaft ist mir persönlich
sehr wichtig.