Haus zu vermieten €800
67271 Rheinland-Pfalz - Mertesheim

# Objektbeschreibung
Dieses kleine, in einer ruhigen Sackgasse liegende Einfamilienhaus, stammt aus dem Baujahr um 1900 und wurde im Jahre 1992 kernsaniert. Das Gebäude ist über einen Hof mit Nebenraum und Unterstellmöglichkeit zugänglich. Die Eigentümer haben die Immobilie aktuell geschmackvoll renoviert - sodass Sie hier ohne Aufwand direkt in Ihr gemütliches Zuhause einziehen können.
Der Eigentümer wünscht KEINE HAUSTIERE.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in ein Esszimmer, eine separate Wohnküche und ein Badezimmer mit großer, behindertengerechter Dusche. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Vom Badezimmer aus gelangen Sie in einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Dachterrasse mit schöner Aussicht ins Grüne - und von der Ankleide aus ist ein kleiner Balkon mit Blick zum Innenhof begehbar. Auf dieser Ebene liegt auch das Wohnzimmer, welches aber ebenso gut als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im Innenhof könnten Sie auch Ihr Fahrzeug parken. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geschmackvoll-renoviertes-einfamilienhaus-fuer-singles-paare-oder-kleine-familie-bezugsfrei-53fb6991

# Ausstattung
Baujahr ca. 1900, kernsaniert 1992
zweigeschossige Massivbauweise
teilunterkellert
1993 Gastherme
doppeltverglaste Kunststofffenster, Baujahr 1992
Rollläden, Baujahr 1995
Einbauküche
Einbauschrank im Ankleidezimmer
Bodenbelag Fliesen und PVC
Badezimmer mit großer, behindertengerechter Dusche und Waschmaschinenanschluss
Speicher über Flur OG zugänglich
Dachlattung und Eindeckung 1996 neu, Balken teilweise erneuert
Hof mit Nebenraum und Unterstellmöglichkeit
Dachterrasse
kleiner Balkon
Kellerraum
Stellplatzmöglichkeit im Hof

# Weitere Angaben
Rauchen: unerwünscht

Hinweis zur Kaution: 2 MM

Grundstücksfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 14 m²

# Lagebeschreibung
Mertesheim ist mit ca. 390 Einwohnern die kleinste Ortsgemeinde im Bereich der Verbandsgemeinde Grünstadt-Land. Der Ort liegt am Eisbach, zwischen Grünstadt und Eisenberg, im Herzen des Eistals.
Heute ist Mertesheim ein modernes Dorf mit neuen Straßen, schönen Plätzen und Grünanlagen. Durch verschiedene Maßnahmen, die die Ortsgemeinde im Laufe der letzten zehn Jahre durchgeführt hat, wurden die Wohnqualität und Attraktivität des Ortes gesteigert. Mertesheim hat sich im Laufe der letzten Jahre zu einem charmanten Wohnort mit dörflichem Charakter entwickelt.
Hierfür ausschlaggebend waren umfangreiche Erschließungs- und Ausbaumaßnahmen. So wurde zum Beispiel die Kanalisation erstellt und die Straßen komplett ausgebaut. Neue Baugebiete wurden erschlossen, weitere Baugebiete sind in der Planung.
Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie sowohl die BAB 6 an den Anschlussstellen Grünstadt oder Wattenheim oder die BAB 63 über die Anschlussstelle Göllheim.
Im zwei Kilometer entfernten Ebertsheim befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, sowie kleinere Geschäfte.
In den jeweils ca. 5 Kilomter entfernten Städten Grünstadt und Eisenberg finden Sie Geschäfte aller Branchen und zahlreiche weiterführende und berufsbildende Schulen.
Grünstadt und Eisenberg sind auch mindestens im Stundentakt vom eigenen Bahnhof aus mit dem Zug erreichbar.

www.mertesheim.de

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 333.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 333.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2029-10-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 23-KG-394