3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
# Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene, komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Saarburg-Beurig. Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit elf Wohneinheiten, diese ist direkt über das Treppenhaus zu erreichen. Über den Eingangsbereich gelangt man in alle Räumlichkeiten. Im offenen Wohn- und Essbereich befindet sich eine helle, moderne Küchenzeile, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Das innengelegene Badezimmer ist mit modernen Fliesen belegt und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Ausgang zum großzügigen Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt, sowie das Kinderzimmer, ist wie die gesamte Wohnung mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik belegt.
Zur Wohnung gehört ebenso ein kleiner Abstellraum.
Ein Außenstellplatz im Hof des Hauses, ist im Kaufpreis enthalten.
# Ausstattung
Weitere Daten und Details zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 119 m² + 20 m² Balkon
Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
Sanierung: 2014
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Heizung: Gastherme
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar sowie an der Mündung des Leukbaches. Saarburg ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Saarburg, staatlich anerkannter Erholungsort.
Hier haben Sie alles was Sie zum Leben brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten über verschiedenste Freizeitaktivitäten bis hin zur medizinischen Versorgung und großen schulischen Angeboten bietet Ihnen Saarburg die besten Voraussetzungen für ein gutes Leben.
Die Grenznähe zu Luxemburg spielt auch hier in Saarburg eine große Rolle. So können Sie bis zu den Grenzübergängen Remich, Wormeldange und Grevenmacher ca. 15-20 Minuten rechnen.
# Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 54.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-09-08
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1504-1323
