2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500 48 m²
13158 Berlin (Wilhelmsruh), Hauptstr. 50

3 % zzgl. ges. MwSt. derzeit 19 %

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese Liegenschaft ist Mitte der 1990er Jahren erbaut worden und umfasst 156 Einheiten.
Im Standard der Zeit wurden Aufzüge, eine Tiefgarage, Kellerräume und auch ein sehr ansprechender riesiger begrünter Innenhof geschaffen. Der Keller ist trocken und auch entsprechend geräumig.

Unsere Wohnung befindet sich in Innenhoflage, nach Westen ausgerichtet, mit direktem Blick in den parkähnlich gestalteten Hof. Blick wird nicht eingeschränkt, Sonne von mittags bis abends.
Sie bietet noch viele nette Details, welche nicht so häufig zu finden sind: verschiebbare Rolladen gegen die Sonne, auch eine hochwertige Markise schützt bei besonders heißen Tagen. Die Elektrik entspricht dem Standard der Bauzeit, aber kann sicherlich auch mit wenig Aufwand erweitert werden. Gerne stellen wir die damalige Baubeschreibung zur Verfügung.
Die Fenster sind in 2-fach-Verglasung, ruhig ist es hier sowieso ;-)
Das Badezimmer ist recht klein und hat auf Wunsch des ehemaligen Mieters eine Dusche bekommen - hier sollte sicher über eine moderne Variante nachgedacht werden.
Beide Zimmer und der Flur müssen gestrichen werden, die Böden entsorgt und mit einem neuen Belag versehen werden. Da diese Wohnung renovierungsbedürftig, aber kein schlimmes Handwerkerobjekt ist, bieten wir sie für einen entsprechenden Preis an.
Sprechen Sie mich an, aus dieser Wohnung macht man schnell eine kleine Perle.

Die Wohnung teilt sich in ein kleines Schlafzimmer (mit Platz für ein Doppelbett und Schrank), einem Wohnzimmer mit angrenzender halboffenen Küche, einen Flur und das Duschbad auf.

Zur Wohnunge gehören Keller und ein Tiefgaragenplatz (separat ausgewiesener Kaufpreis: 15.000,- €)

Finden nach persönlichen Telefonat und individueller Vereinbarung statt. Bitte hinterlassen Sie mir daher netterweise eine Rufnummer, über die Sie tags erreichbar sind. Vielen Dank!

Hauptstr. 50
13158 Berlin (Wilhelmsruh)

Die Liegenschaft befindet sich im wunderschönen und grünen Wilhelmsruh, Unterbezirk von Pankow. Eine direkte Anbindung an den öffenltiche Nachverkehr sind durch Busse vorhanden, die tägliche Nahversorung findet quasi vor der Haustür statt, halt die Hauptstraße von Wilhelmsruh ;-)