Haus zu vermieten €950
Hier ist Deine Chance auf ein wunderschönes Reihenendhaus in ruhiger, traumhafter und idyllischer Lage ab sofort von Privat zu Vermieten an.
Auf 76 hellen m² erstreckt sich das frisch sanierte und renovierte Haus. Aufgrund der Modernisierung mit neuen 3-fach verglasten Fenstern, Dämmung und einer neuen effizienten Gastherme der Firma Bosch (22kw) halten sich die Heizkosten sowie die Geräusche von außerhalb sehr gering.
Beim Betreten des Erdgeschosses fällt einem direkt der hochwertige Vinylboden auf. Damit wurden der Eingangsbereich, das Wohnzimmer sowie die Küche versehen und das Badezimmer ist modern gefliest. In der Küche findet man genügend Steckdosen. Neben den Anschlüssen für den Herd und die Spüle findet man auch hier den Platz und Anschluss für eine Waschmaschine.
Zwischen der Küche und dem Badezimmer befindet sich noch ein Durchgangsraum, welcher eine im Boden eingelassene Türe zum Keller aufweist. Der Keller fasst etwas mehr als 9m² und hat eine Stehhöhe 2,00m.
Über die platzsparende Treppe im Eingangsbereich gelangt man in die oberen Etagen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 ebenfalls hell gestaltete Zimmer sowie ein weiteres modern gefliestes kleines Bad mit WC. Der Flur und die beiden Zimmer sind hier mit hochwertigem Laminat versehen.
Das 2. Obergeschoss/Dachgeschoss wurde mit dem gleichen sehr schönen Laminat ausgestattet und erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche. Dieser helle Raum wirkt optisch durch die wunderschönen offen liegenden Fachwerkbalken sehr romantisch und es lässt sich hier ein Hobbyzimmer, Büro oder Rückzugsort gestalten mit einem traumhaften Ausblick in die Natur.
Vor dem Haus steht ein schöner großer Baum, welcher Schatten und Sichtschutz zu einer Seite spendet.
Desweiteren gehört eine Grünfläche neben und eine kleine Grünfläche hinter dem Haus zum Entspannen und Verweilen dazu sowie ein Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum. Der aktuelle Holzzaun zur Straße hin wird ebenfalls noch erneuert.
Weiterhin befinden sich 2 nutzbare Stellplätze vor dem Haus. Für Pendler oder grundsätzlich die Nutzung des ÖPNV‘s: Die Bushaltestellen sind fußläufig in unter 2 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind keine 5-10 Minuten mit dem Auto/ÖPNV entfernt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 950€, Nebenkosten belaufen sich auf 150€ und die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
PROVISIONSFREI
Zwecks Terminvereinbarung sowie weiterer Fragen, könnt ihr uns gerne unter folgender Nummer anrufen.
Mobil: 0162 1579098
Wir sind Montag bis Freitag bis 14:00 Uhr erreichbar.
Lage
Auf der östlichen Rheinseite im Rhein-Sieg-Kreis liegt die ehemalige Kurstadt Bad Honnef. Mit aktuell rund 25.600 Einwohnern zählt das „rheinische Nizza“ zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung der heutigen wichtigen Tagungs- und Kongressstadt.
Die Sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über zwei Anschlussstellen ist die Bundesstraße B42 in Richtung Bonn schnell und direkt erreicht.
Zentral gelegen verfügt Bad Honnef mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Freizeitbad Grafenwerth lädt zum Schwimmen, der Rheinstieg zum Wandern und der RheinRadWeg zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten Feste und Veranstaltungen wie das Rosen- und Weinfest, der Mühlentag oder die Gartenschauen.
Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Bad Honnef für eine Stadt mit hohem Wohnwert.
