Haus zum Verkauf €399.000
76865 Herxheim bei Landau/Pfalz - Insheim

# Objektbeschreibung
Wunderschönes Einfamilienhaus in zweiter Reihe mit einer herrlchichen Terrasse.
Ursprünglich 1991 erbaut und 2017 vollständig saniert
Das Haus erschließt sich durch einen hellen, freundlichen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss.
Im 1. Obergeschoss betritt man den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort kann man auf die große
überdachte Terrasse und den Feierabend genießen.
Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres offenes Zimmer, das für die Familie geeignet ist.
Es gibt zwei Bäder und ein Gäste WC.
Für Hobby und Freizeit, auch für ihr Wohnmobil bietet die ca. 110 qm Halle ausreichend Platz.
Genießen Sie Ihren Feierabend im idyllischen Innenhof oder an dem kleinen Teich.
Ihre Pkw parken Sie ganz bequem in der Garage für drei Pkw, Campingfahrzeug oder auch Oldtimer geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst bei unserer Besichtigung.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Grundstücksfläche: ca. 320 m²

# Lagebeschreibung
Insheim liegt in der Südpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Herxheim. Kindergarten, Grundschule, sowie Arzt und Zahnarzt befinden sich im Ort in unmittelbarer Nähe. Ebenso erreichen Sie Apotheke, Poststelle, Bäcker und Metzger auch fußläufig.

# Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 137,88 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 137.88 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 596011