Haus zum Verkauf €499.500 19574 m²
28327 Bremen / Ellener Hof (Ellener Feld), Ilse-Kaisen-Straße 2-14

Keine Käuferprovision

1 Stellplatz

1 Stellplatz

(Mit dem Exposé erhalten Sie ebenfalls ein Video des Grundstückes und der Lage, für einen ersten Eindruck)

. Reiheneckhaus
. BEG-40-Effizienzhaus
. Grundstück ab ca. 180m²
. Zimmer: 4-6
. Wohnfläche: ca. 140m²
. Kfz-Stellplatz inklusive
. Keine Käuferprovision
. Erbpachtzins ab ca. 140 Euro (mtl.)

Sie haben die Möglichkeit das neue Zuhause für Ihre Familie individuell zu gestalten. Sowohl bei der Ausstattung im Innenraum als auch bei der äußeren Gestaltung der Fassadenfarbe.

Der Dachgeschossausbau ist als Sonderwunsch für die mittleren 5 Häuser individuell mit einer Loggia nach Norden und/oder Süden mit 1,50m oder 2,00m Tiefe zu gestalten. Für alle Reihenhäuser besteht die Möglichkeit weitere Räume oder ein WC abzutrennen.

Die Möglichkeiten der Konfiguration Ihres Traumhauses sind unter anderem:
. Farbe der Holzfassade nach Auswahl
. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung
. Sonderleistung: Gartenhaus mit Abstellraum und Fahrradunterstand
. Dachgeschoss-Ausbau optional: Galerie, WC, 2 Räume, Dachloggia
. Optional Errichtung eines Gartenhauses mit Abstellraum und offenem Fahrrad Unterstand

WOHNEN IM STADTLEBEN ELLENER HOF

- Willkommen in der Nachbarschaft -
Stadtnah und doch im Grünen. Im Zentrum von Bremen-Osterholz entsteht das Klima- & Fahrradquartier - Stadtleben Ellener Hof. Hier werden Wohnungen für Familien, Senioren, Studierende, Singles oder Menschen mit Beeinträchtigung auf Erbpacht Grundstücken errichtet.

Unser Erbpacht-Grundstück Ilse-Kaisen- Straße 2-14 liegt MITTEN IM ELLENER HOF.
Die 7 Reihenhäuser stehen auf Erbpacht-Grundstücken der Bremer Heimstiftung. Das Grundstück dieses Hauses ist fast 196 m² groß und bietet ausreichend Fläche für Erholung im eigenen Garten.

Sie betreten Ihr Zuhause von Norden aus in die Diele. Hier ist Platz für eine Garderobe. Daneben ist das Gäste- WC mit Tageslicht sowie der Hausanschlussraum. Die offene Wohnküche ist mit Essbereich und Wohnzimmer verbunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum Garten mit sonniger Terrasse in Südausrichtung. Von hier gelangen Sie direkt und schwellenarm auf die ca. 15 m² große sonnige Terrasse. Die Endreihenhäuser haben eine zusätzliche Terrasse vor den Essbereichen. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem praktischem Abstellraum unter der Treppe.
Über die massive Buchentreppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer mit je ca. 17 m² Wohnfläche und das Familien-Badezimmer mit Walk-In Dusche, elektrischem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss wird in der Grundausführung als großes offenes Studiozimmer mit ca. 42 m² Wohnfläche errichtet. Bei einer Drempel Höhe von 1,60 m und einer Dachspitze von über 3,00 m haben Sie volle Entfaltungsmöglichkeiten. Sie können das geräumige Zimmer z.B. als Homeoffice, Kinderspielzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen.
Als Sonderleistung kann zusätzlich ein Gartenhaus mit Abstellraum und offenem Fahrrad Unterstand errichtet werden. Vom Gartenhaus-Unterstand gelangen Sie auf kurzem Weg zu Ihrem Kfz-Stellplatz.

- Wohlfühl-Ambiente auf 3 Etagen -
Die 7 Reihenhäuser werden in vorgefertigter Holztafelbauweise als BEG-40-Effizienzhaus errichtet....


... Sie sind interessiert und wollen mehr erfahren? Dann fragen Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Tobias Lachmann unter der Mobilfunknummer 0421 - 22 33 64 10 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Ilse-Kaisen-Straße 2-14
28327 Bremen / Ellener Hof (Ellener Feld)

Rund 38.000 Einwohner aus verschiedenen Nationen, knapp 13 Quadratkilometer groß, gelegen im Bremer Osten - das ist der Stadtteil Bremen-Osterholz. Dazu gehören das Ellener Feld mit dem "Stadtleben Ellener Hof". Im neu errichteten Klima- & Fahrradquartier leben Sie stadtnah und doch im Grünen.

In der Nachbarschaft befinden sich die Kita der Osterholzer Knirpse, das Seniorenwohnheim Ellener Hof, das Einkaufs- zentrum Blockdiek mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bäckerei, Bank, Apotheke und Ärzten. Im Westen ist der Osterholzer Fried- hof, der wie eine Parkanlage wirkt. Kurzum alles was man zum Leben benötigt.

Mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 25min. Mit dem Fahrrad ist es nur einen Katzensprung zu den umliegenden Schulen oder Grün-anlagen.

Autofahrer erreichen in nur 3,5 km die A27 Anschlussstelle HB- Sebaldsbrück oder das Einkaufszentrum Weserpark .