Haus zum Verkauf €2.200.000
Bahnhofstraße 6, 86825 Bayern - Bad Wörishofen

Zu erwerben steht ein Wohn & Geschäftshaus im herzen von Bad Wörishofen mit starker Rendite.

Die Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in einer A - Lage im Herzen der beliebten Kurstadt Bad Wörishofen in Bayern.

Nutzen Sie die Chance auf ein gutes und langfristig stabiles Investment in eine Top modernisierten Immobilie in bester Innenstadt-Lage.

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1953 in Massivbauweise erbaut und besteht aus vier Vollgeschossen, ist voll unterkellert und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und instand gesetzt.

Alle Wohneinheiten wurden 2021 aufwändig saniert und sind einem luxuriösem Standard zuzuordnen. Eine neue Ölheizung sowie ein neuer Personenaufzug wurde 2022 installiert.

Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf knapp 120.000 Euro pro Jahr, was in etwa einer Mietrendite von 5,5% p.a. entspricht.
Nutzen Sie Ihre Chance auf ein derart gutes und langfristig stabiles Investment in einer gefragten Kurstadt in Bayern!

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Emre Birgül
Immobilienagentur
Bahnhofstraße 6
86825 Bad Wörishofen
+49 159 06833646