Haus zum Verkauf €160.000
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Einfamilienhaus sowie ein massives Nebengebäude mit separater Einliegerwohnung. Das unregelmäßig geschnittene Grundstück hat eine Größe von ca. 3.430 m².
Das Grundstück ist angelegt, teilweise befestigt und eingefriedet. Das Objekt ist zentral an die Abwasser-, Wasser-, und Stromversorgung angeschlossen. Eine Gasleitung befindet sich in der Straße und ein zukunftsfähiger Glasfaseranschluss wurde beantragt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen.
Das teilweise unterkellerte und charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1890 in Fachwerkbauweise errichtet und zuletzt im Jahr 1996 umfassend saniert.
So wurde die Putzfassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, das Satteldach mittels hochwertiger, engobierter Tonpfanne eingedeckt und doppelt isolierverglaste Holzfenster installiert.
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung des Objektes erfolgt über eine kombinierte Öl- / Holzvergaserheizung. Zusätzlich wurde ca. 2015 ergänzend eine Brauchwarmwasserwärmepumpe installiert.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoß und das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Haus verfügt über vier Zimmer sowie die üblichen Funktionsräume wie Flur, Speisekammer, Veranda, Küche, WC und Vollbad, welche im Haus praktisch angeordnet sind.
Alle Zimmer des Hauses verfügen über einen guten Einfall von Tageslicht und sind daher hell und freundlich. Im gesamten Haus wurden hochwertige Echtholztüren verbaut und in den Wohnräumen exklusives Parkett verlegt.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Schwimmteich, eine Grill Kota sowie ein massives Nebengebäude.
In dem Nebengebäude wurden der Heizraum sowie zwei Garagen und eine Einliegerwohnung separiert. Hier wurden auf einer Wohn- /Nutzfläche von ca. 65 m² zwei Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche sowie eine Diele- bzw. ein Flur separiert.
Das Potential bzw. die Nutzbarkeit ist vielseitig.
Im Garten wurden liebevoll Blumen- und Kräuterbeete angelegt sowie diverse Obstbäume und Büsche gepflanzt. An der gemütlichen Terrasse vor der Grill Kota kann man gemütlich den Tag ausklingen lassen und den Feierabend genießen.
Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposè an.
