3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
14612 Brandenburg - Falkensee

# Objektbeschreibung
*Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung aus.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet, sodass das Kochen zum Vergnügen wird.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste.

Ein Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist das Studio mit eigenem Bad, das sich perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.
Die zwei Terrassen, darunter eine sonnige Südterrasse, bieten eine hervorragende Gelegenheit, die warmen Sonnentage im Freien zu genießen.

# Ausstattung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 90 m² Wohnfläche ein komfortables und geräumiges Wohnerlebnis.
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer gepflegten Stadtvilla im Ortsteil Falkenhain in Falkensee, einem idyllischen Vorort von Berlin. Das Baujahr der Stadtvilla liegt im Jahr 1994, was für eine solide Bausubstanz spricht.

Raumaufteilung:

Großzügiger Wohnbereich
Einbauküche
2 Schlafzimmer
Studio mit eigenem Bad
Gäste-WC mit Dusche
Südterrasse
Zweite Terrasse
Kellerabteil
Stellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Falkensee.
Eine Schule befindet sich direkt gegenüber, was die Wohnung besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zu Berlin macht Falkensee zu einer beliebten Wohngegend für Pendler.

# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0173 4397934
Email: mgrverwaltungiad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anbieter-Objekt-ID: B-MG0001