6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
56412 Westerwaldkreis - Hübingen

Sie können diese wunderschöne ansprechende Wohnung ab dem 01.12.2023 beziehen.

Die sechs einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.

Auf der großen Dachterrasse (ca. 21qm) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Da das Haus in Hanglage gebaut ist hat die Wohnung einen ebenerdigen Zugang zu den in Terrassen angelegten Gartenparzellen und der Außenterrasse.
Ein kleines Gartenhaus zum Feiern steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Das Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne.
Der Anschluss für einen Kaminofen ist vorhanden und kann von den Mietern mit eingebracht werden.

Der Strom des ganzen Objektes wird nachhaltig aus einer hauseigenen Photovoltaikanlage gewonnen.

Folgende Räume gehören zu der über zwei Etagen gehenden Wohnung:

EG
Wohn-/Esszimmer = 31,7 qm
Küche = 8,7 qm
Schlafzimmer = 14,7 qm
Kinderzimmer 1 = 12,2 qm
Kinderzimmer 2 = 11,1 qm
Bad = 7,9 qm
Gäste WC = 1,9 qm
Flur = 11,2 qm
Eingangsbereich = 2,9qm
Balkon (25%) = 5,3qm

DG
Arbeitszimmer = 10,2 qm
Kinderzimmer 3 = 9,6 qm
Gästezimmer = 6,5 qm
Hauswirtschaftsraum = 4,0 qm
Flur = 7,4 qm

KG
Kellerraum = 12,2 qm

Wohnfläche = 145 qm

Als Heizung dient eine eigene Ölheizung

Kaltmiete 1.250 EUR

Nebenkosten sind abhängig von der Anzahl der Bewohner und werden für Wasser, Strom, Heizung, Versicherung, Grundsteuer, Abfall, etc. berechnet

Optional kann auch eine Garage mit angemietet werden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage