Haus zum Verkauf €309.000
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist beantragt.
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen ausreichend Wohnraum auf einem beeindruckenden Grundstück.
Das Erdgeschoss dieses Anwesens überzeugt mit einem großzügigen Ess- und Wohnzimmer,
das für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden perfekt geeignet ist.
Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein vielseitiges Zimmer, das entweder als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Küche ermöglicht die Zubereitung leckerer Mahlzeiten für Ihre Lieben.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss mit einem Hauswirtschaftsraum und einer Dusche bietet praktischen Nutzen und führt direkt zur großzügigen Terrasse und dem einladenden Garten.
Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen, ausbaubaren Raum, der Ihren gestalterischen Ideen freien Lauf lässt. Ein zusätzliches WC im Dachgeschoss sorgt für Komfort.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.088 m², was Ihnen ausreichend Platz für Gartengestaltung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Gas-Zentralheizung wurde 2022 erneuert, und die Heizungsrohre wurden in hochwertigem Kupfer verlegt. Die Abwasserrohre bestehen aus robustem Kunststoff. Die drei Garagen und vier Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie ist mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und der Speicherboden wurde gedämmt, um den Energieverbrauch zu optimieren.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 7
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Grundstücksfläche: ca. 1088 m²
Vermietbare Fläche: ca. 189 m²
# Sonstiges
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmanniad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
# Energie
Letzte Modernisierung: 2022
Anbieter-Objekt-ID: KL-MH3261
