1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
13359 Mitte - Wedding

# Objektbeschreibung
Bezugsfreie 1-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon in gepflegten Altbau.

Die Wohnung ist vor einigen Jahren renoviert und mit einem neuen Bad ausgestattet worden. Der in allen Wohnräumen vorhandene Dielenboden kann abgezogen und versiegelt werden, um den typischen Altbaucharme zu genißen.

Die Höfe werden in Kürze alle begrünt, die Außenanlagengestaltung ist planerisch abgeschlossen.

Mit überschaubarem Aufwand in die eigene Wohnung einziehen und wohlfühlen! Weitere Informationen und günstige Renovierungsangebote zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume erhalten Sie gerne auf Anfrage.

# Ausstattung
- 1 Zimmer
- Wannenbad mit wandhängendem WC
- Küche mit Essplatzmöglichkeit
- Dielenböden wiederherstellbar
- Balkon
- frisch intandgesetztes Treppenhaus
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,50 m²
Nutzfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale aber ruhige Lage (Wohnung im Quergebäude) im Soldiner Kiez an der nördlichen Grenze von Berlin Mitte (Gesundbrunnen) zu Reinickendorf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar.

Verkehrstechnisch hervorragend angebunden - Bus direkt vor der Tür, Straßenbahn etwa 400 m, U9 rund 550 m, Stadtautobahn ca. 5 km.

Der Alexanderplatz ist bequem mit dem Fahrrad in ca. 5,5 km erreicht.

# Sonstiges
Eine Provision wird nur bei Abschluss eines rechtsverbindlichen Notarvertrags für den Käufer fällig.

Der aufgeführte Kaufpreis im Exposé ist ein Angebotspreis, der entsprechend der Nachfrage fallen oder steigen kann.

Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns hierzu am besten eine Mail.

Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 150,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.02.2018
Gültig bis: 2028-02-28
Prüfen aller Bauteile wegen Dämmung empfohlen
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43100103-037328