Haus zu vermieten €1.200
Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zum Erstbezug einer kernsanierten Haushälfte in idyllischer Lage vorstellen zu dürfen. Das Gebäude wurde von Grund auf saniert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung zu bieten. Die Immobilie besticht durch den Komfort eines Neubaus in Verbindung mit dem Charme des über 120 Jahre alten Hauses. Der große Garten und die Nähe zum Schülpersieler Yachthafen am Naturschutzgebiet mit Badestelle an der Eider bieten Naturliebhabern und Familien ein wunderbares Zuhause. Viel Platz zum Spielen und ausgedehnte Spaziergänge direkt vor der Haustür!
Aktuell finden die letzten Malerarbeiten an Treppe und Wänden und die Fertigstellung des Geländers in der Galerie statt, so dass die Haushälfte im November bezugsfertig ist.
Bei den im Grundriss angegebenen qm handelt es sich um die Grundfläche. Die Wohnfläche berechnet sich abzüglich der Dachschrägen.
Lage:
Die Haushälfte befindet sich in der ländlichen Lage von Schülpersiel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sind im Umkreis von 10 Autominuten erreichbar. Heide erreichen Sie in 20 Minuten. St. Peter-Ording, Büsum, Heide und Husum sind in jeweils 25-30 Minuten erreichbar. Zu den Schulen in Wesselburen und Neuenkirchen fährt der Schulbus.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Eingangsbereich und ein Schlafzimmer. Hohe Decken, die sichtbaren Deckenbalken und dänischen Holzfenster sorgen für Gemütlichkeit in diesen Räumen. Von der Küche führt ein lichtdurchfluteter Wintergarten in den Garten und zum Carport.
Über die historische Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Über den hellen Flur führt eine Wendeltreppe in die offen gestaltete Galerie. Von hier erwartet Sie ein Blick über die Felder und Deiche.
Eine energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für hohen Wohnkomfort. Alle Räume sind mit hochwertigem und dennoch unempfindlichen Designboden in Holzoptik ausgestattet.
Der Glasfaseranschluss ist bestellt und wird im Zuge des Ausbaus durch die Stadtwerke Neumünster zur Verfügung gestellt. Der Vertrag muss vom Mieter übernommen werden.
Bei der Immobilie handelt sich nicht um eine klassische Doppelhaushälfte. Die „Haushälfte“ umfasst zweidrittel des Hauses. Die Einliegerwohnung ist bereits an eine einzelne Person vermietet. Der Garten ist aufgeteilt. Sie übernehmen die Pflege Ihres Bereiches im Garten. Für die Pflege des Rasens ist ein hochwertiger Mähroboter installiert, die Kosten hierfür werden auf die Parteien aufgeteilt.
Die wichtigsten Eckdaten:
• Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
• Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 130qm
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Drei Schlafzimmer
• Offene Galerie mit Ausblick über Weiden und Deiche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Gästebad im Erdgeschoss
• Wintergarten
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Großer, ruhiger Garten mit altem Baumbestand und unverbautem Blick über die Weiden
• Carport und weitere Parkplätze vor dem Haus
• Attraktive Lage für Familien und Naturliebhaber
Für eine Besichtigung senden Sie uns bitte die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Person und den einziehenden Familienmitgliedern. Wir danken für Ihr Interesse und freuen uns, von Ihnen zu hören.
