2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
80333 München - Maxvorstadt

# Objektbeschreibung
Diese freundliche Split-Level Wohnung in der 3. Etage einer Wohnanlage mit Aufzug aus dem Jahr 1982 besticht durch eine moderne und gehobene Innenausstattung.

Zu der Immobilie zählen zwei hübsche Zimmer, eine Küche sowie ein West-Balkon.
Die stilvolle, helle Einbauküche ist offen gestaltet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Derzeit ist das Objekt vermietet.

# Ausstattung
- Split-Level
- Parkettboden
- moderne offene Einbauküche
- West-Balkon
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Lift

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Appartement liegt im Stadtteil Maxvorstadt,einem der pulsierendsten Viertel Münchens. Es halten sich hier tagsüber oft viermal so viele Menschen auf, wie dort wohnen. Das liegt auch daran, dass es als Zentrum der Kunst das Münchner Museums-Viertel schlechthin ist und zudem mit gleich drei Hochschulen der Mittelpunkt der Wissenschaft. Die vielen Touristen, Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen und toleranten, lebendigen und aktiven Stadtteil - dieses Lebensgefühl ist an jeder Ecke zu spüren. Etliche kleine Läden und Galerien haben sich dort angesiedelt, ebenso wie zahllose Cafés, Restaurants und Kneipen, die zum Verweilen einladen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,9 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 2,2 km
Gymnasium 3 km

# Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-10-10
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: MK576