2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Lommatzscher Platz 4, 01139 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Elbnähe zu vermieten! Die Wohnung verfügt über helle Zimmer, die durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Dresden und ist ideal für Menschen, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für ein Sofa und einen Esstisch und ist ein idealer Ort zum Entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stauraum und ist ein ruhiger Rückzugsort, um sich nach einem anstrengenden Arbeitstag auszuruhen.
Die Wohnung verfügt über eine zuverlässige Wärmeversorgung durch Fernwärme, die für eine gleichmäßige und konstante Wärmeversorgung in allen Räumen sorgt. Dadurch wird ein angenehmes Wohnklima geschaffen und die Heizkosten werden auf ein Minimum reduziert.

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert. Hierbei wurde in allen Räume hochwertiges Laminat verlegt. Die Fenster und sanitären Einrichtung wurden während dieser Maßnahmen erneuert bzw. ausgetauscht.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und bietet daher viele Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. In der Umgebung gibt es außerdem Supermärkte, Restaurants, Bars und Cafés, die zu einem gemütlichen Abend einladen. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet eine ideale Möglichkeit, um das Leben in Dresden zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung kann in Abstimmung mit der aktuellen Mieterin auch schon ab 1.12.2023 bezogen werden.

Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände werden nicht mit vermietet, sondern sollen nur einen Eindruck im eingerichteten Zustand vermitteln.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1925
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 274638