2-Zimmer Wohnung zu vermieten €435
Lübecker Straße 105, 01157 Dresden - Briesnitz

# Objektbeschreibung
Kleines Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Lage von Dresden-Cotta.

# Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist über einen sep. Seiteneingang erreichbar. Sie befindet sich im Hochparterre über verfügt über folgende Ausstattungsdetails:

Parkett / Fliesen
große Küche (innenliegend)
Bad mit Dusche und Fenster

Kellerabteil

Pkw-Stellplatz (25 €)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab Januar 2024 möglich

# Lagebeschreibung
Im Westen der Stadt Dresden befindet sich dieses historisch gewachsene Stadtgebiet. Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die gute verkehrstechnische Anbindung erreicht man das Dresdner Umland und das Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit. Hier liegt eine gemischte Bausubstanz vor, die sich nach ihrer Entstehungszeit differenziert. Die für dieses Gebiet typischen genossenschaftlichen Siedlungshäuser befinden sich neben sanierten Altbauten und modernen Büro- und Hotelbauten. Anziehungspunkte dieser Gegend sind die Leutewitzer Windmühle, der Leutewitzer Park sowie das Hebbel-Bad.

Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten von der Tharandter Straße mit den Linien 2, 6, 7 und 12 erreichbar. Eine direkte Verbindung zur Technischen Universität besteht über die Linie 61. Die Anbindung an die Autobahn (AS Dresden-Gorbitz, AS Dresden-Altstadt) ist ebenfalls hervorragend und es besteht ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und –krippen.

# Sonstiges
Innenaufnahmen und Flächenagaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 364,6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 18.05.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900,1997
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6686