2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.800 51 m²
06184 Großkugel, Am Rebstock 8

vermietet
Geschoss: 3

Diese zu erwerbende Immobilie wurde laut Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) als energetisch "gut modernisiert" eingestuft.

. 3. OG
. 2 Zimmer, ca. 51 m²
. Energieeffizienzklasse B
. Wannenbad
. Balkon
. Außenstellplatz
. Vermietet
. Provisionsfrei

Gebäudedetails:

In massiver Bauweise präsentieren sich insgesamt fünf Mehrfamilienhäuser Am Rebstock 6 - 14 im dörflich-charmanten Großkugel, in der Gemeinde Kabelsketal. Teils als Ensemble angeordnet, finden insgesamt 39 Wohnungen Platz, die über insgesamt fünf Aufgänge erreichbar sind und Kapitalanleger zum attraktiven Investment einladen.

Unter der Hausnummer 8 finden sich insgesamt vierzehn 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 28 bis 64 m². Dusch- und Wannenbäder sowie Balkone oder Terrassen runden die Grundrisse gekonnt ab. Für Selbstnutzer stehen 2 Leerwohnungen zur Auswahl, mit genug Platz für das eigene Refugium. Ein Gemeinschaftsgarten auf dem Grundstück dient als Begegnungszone und schafft einen grünen Akzent.

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Warum ACCENTRO?

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Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,89 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Am Rebstock 8
06184 Großkugel

Verkehrsgünstig, in Flughafennähe und noch dazu historisch. So lässt sich Großkugel in der Einheitsgemeinde Kabelsketal wohl am ehesten beschreiben. Fährt man von Halle auf der Bundesstraße 6 Richtung Osten kommt man durch diesen charmanten, von etwa 2.380 Einwohnern beheimateten Ortsteil. Großkugel liegt ca. 26 Kilometer südöstlich von Halle/Saale, genau genommen zwischen Halle und Schkeuditz sowie 12 Fahrminuten vom Flughafen Leipzig/Halle entfernt. Ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägt, ergaben sich in den beiden Großstädten dank der Einrichtung der Zugverbindung Halle - Leipzig in den 40er Jahren des 19. Jahrhunderts neue Verdienstmöglichkeiten für die Bewohner des damaligen Dorfes.

In den letzten Jahren konnte die Region auf große Ansiedlungserfolge der Automobil- und Zulieferindustrie sowie der Logistik und Chemie zurückblicken. Weltbekannte Unternehmen, wie Porsche, BMW, DHL oder Dell haben sich hier niedergelassen. Dies verleiht Großkugel auch den Drehkreuz-Charakter, als Ort inmitten von Industrie und Wirtschaft.

Ein unverkennbarer Blickfang in Großkugel ist die Martinskirche mit ihrem Ziegelmauerwerk und dem hohen Westturm. In der Mitte des Ortes erhebt sich ein kleiner Hügel, auf dem die Kirche steht. Sie wurde aus Naturstein gebaut und trug bis 1817 den Namen St. Moritz. Im südlichen Ortsausgang befindet sich das historische Steinkreuz Russenstein, ein aus dem 15. Jahrhundert stammendes Kruzifix aus Sandstein.

Eine Freiwillige Feuerwehr, eine Bibliothek sowie ein aktiver Sportverein, die Sportgemeinschaft Großkugel e.V., prägen den sächsischen Ortsteil. Der nächste S-Bahnhof ist 11 Autominuten entfernt und befindet sich im Zentrum von Kabelsketal. Hier befindet sich neben Restaurants und einem Eiscafé auch die direkte Anbindung über die B6 nach Halle (Saale) und Leipzig. Mit dutzenden Ausgehmöglichkeiten, kulinarischen Abenteuern sowie Kunst und Kultur sorgen die beiden Großstädte für ein ausgeprägtes Freizeitprogramm.