Haus zum Verkauf €650.000
# Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schöner Terrasse und einem ca. 300 m² großen Garten sowie stehendem holzverkleideten Außenpool.
Das sympathische 1 1/2geschossige Haus wurde 1999/2000 erbaut. Die schöne helle Küche mit Einbauküche ist zum Wohn-/Essbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt, offen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche
sowie einen Hauswirtschaftsraum. Es hat eine Wohnfläche von insgesamt 116 m². Ein perfektes Zuhause für Familien mit Kindern.
Das Wohn-/Esszimmer wurde renoviert. Dabei wurde der Boden mit schickem Vinylboden in Holzdielenoptik, die Zimmer im oberen Geschoss mit Laminat ausgestattet. Im vergangenen Jahr wurde die Hauseingangstür gegen eine Sicherheitstür ausgetauscht, die Terrassentür mit Dreifachverglasung wurde ebenso neu eingebaut. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt mittels Erdgas.
Im Außenbereich des Grundstückes befinden sich zwei Stellplätze sowie ein Gerätehäuschen.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Gartenfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Wohngegend von Berlin-Biesdorf. Biesdorf hat Gartenstadtcharakter und ist ein Ortsteil von Berlin-Marzahn/Hellersdorf.
Es handelt sich um ein ausgedehntes Wohngebiet mit vornehmlich Ein- und Zweifamilienhäusern. In fußläufiger Nähe der Liegenschaft wird derzeit ein neuer
Kinderspielplatz erbaut. Parks und Gärten sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel erreicht man auch schnell. Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants und
Postannahmestelle sind sehr gut erreichbar und befinden sich nahe des Hauses.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 53.24 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 07.08.2020
Gültig bis: 06.08.2030
Anbieter-Objekt-ID: 6c7c84cc-cbd6-4c9a-b05f-3eb1a203d66d
