3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
Marienburgerweg 1, 51688 Nordrhein-Westfalen - Wipperfürth

* **OBJEKTBESCHREIBUNG**
Angeboten wird eine geräumige drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien.
\- Das 1965 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
\- Die Wohnung verfügt über ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, und Badezimmer verteilen.
\- Die Wohnung wurde in den vergangen Jahren ansprechend renoviert und ist sehr gut Instandgehalten.
\- 2007 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: das Bad komplett modernisiert, Wohnungseingangstür + Zimmertüren eingebaut. Ebenso wurde kürzlich die Elektrik teilweise erneuert.
Der Balkon Dieser schließt sich an das Wohnzimmer an.
\- Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt, die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
\- Das Angebot wird durch einen Keller und eine Waschküche abgerundet.
Die Traumküche kann nach Absprache übernommen werden.

* **AUSTATTUNG**
Im Jahr 2007 wurden die komplette Rohre
erneuert.
Küche, Flur & Bad wurden gefliest.
Zimmer Türen alle Neu aus Buche.
Haus wurde komplett gedämmt und das Dach wurde erneuert und zusätzlich Isoliert.
* **LAGE**
Wipperfürth - Sanderhöhe (Marienburger Weg 1)
Zu Fuß in die älteste bergische Stadt im Oberbergischen Kreises (Stadtzentrum Wipperfürth) sind es ca. 1.000m!
Mit dem Auto ist man schnell in der Stadt und kann in verschiedenen Einkaufshäusern parken.