1-Zimmer Wohnung zu vermieten €545
Altburgstraße 1, 26135 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
HINWEIS:Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.____________________________________Sichern Sie sich jetzt diese höchst attraktive Mietwohnung in zentraler Lage von Oldenburg/Alt-Osternburg.Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1,5-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von 44,74 m, die sich auf nachstehende Räumlichkeiten verteilt:- Wohnzimmer- Schlafzimmer - BadezimmerAusstattungsmerkmale dieser äußerst ansprechenden Single-Wohnung sind u.a. hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Außenjalousien, eine vollflächige Fußbodenheizung, weiße Innentüren, Parkettfußboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer und Küchenbereich. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch eine bereits vorhandene Einbauküche.Hinweis! Um eine gewisse Kontinuität zu erzielen, wird eine Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten angestrebt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnungen sind u.a.:- durchdachte Raumaufteilung- Errichtung in KfW-Effizienzhaus-55-Bauweise- Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung- elektrisch gesteuerte Außenjalousien- weiße Innentüren- Parkettfußboden- zugeordneter Abstellraum - etc.Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-10-15
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich im äußerst beliebten Oldenburger Stadtteil Alt-Osternburg, das einstige Arbeiterviertel im Stadtsüden, gilt heute als das Trendquartier für urbanes und grünes Wohnen in Oldenburg.In einer Seitenstraße gelegen, gelangt man mit dem Fahrrad, oder aber mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in die Oldenburger Innenstadt. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, rzte, Banken und Schulen, sind in der näheren Umgebung vorhanden.Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Weser-Ems-Halle bzw. die EWE-Arena mit einem breiten Angebot an Unterhaltungs- und Kulturangeboten ist fußläufig erreichbar.Die attraktive Innenstadt beherbergt rund um die große Fußgängerzone, das Schloss, Einzelhandelsgeschäfte, ein Cinemaxx Kino, ein Bowlingcenter, das OLantis Huntebad mit Wellnesseinrichtung und natürlich diverse Gastronomiebetriebe.

# Sonstiges
Wichtige Hinweise:Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 78625