2-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Feldstraße 14, 99086 Thüringen - Erfurt

# Objektbeschreibung
Diese frisch-renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² lässt Ihrem Wohntraum keine Wünsche offen. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Couch. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist nach heutigen Standards weiß gefliest. Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme beheizt, die sich im Badezimmer befindet. Zur Mieteinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ihr Fahrrad können Sie im abgeschlossenen Innenhof abstellen. Ihr Auto parkt bequem auf den öffentlichen Parkplätzen in den anliegenden Straßen.

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit- und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz.
Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Cornelia Hopf Immobilien keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-02-24
Baujahr: 1932
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1658