3-Zimmer Wohnung zu vermieten €768
Bienertstraße 34, 01187 Dresden - Dresden-Plauen

# Objektbeschreibung
Inmitten des traditionsreichen Dresdner Stadtteils Plauen bieten wir unseren Mietern in der Bienertstraße ein wunderschönes Objekt, das in der Gründerzeit erbaut und vor einigen Jahren liebevoll saniert wurde. Im Südwesten Dresdens, am Ausgang des Weißeritztals gelegen, zieht sich das Wohngebiet zum Teil an steilen Hängen und stark ansteigenden Straßen entlang. Hier ist der perfekte Ausgangspunkt, um Ausflüge in den Plauenschen Grund oder zum Fichtepark und seinem Aussichtsturm zu unternehmen. Im Wohngebiet bestimmen vorrangig Bürgerhäuser und Stadtvillen das Bild.

# Ausstattung
Herzlich Willkommen! Nachfolgend die Ausstattung der Wohnung:

- alle Wohnräume mit Parkett ausgestattet
- Balkon vom Schlafzimmer abgehend
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
- gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
- separates inneligendes Gäste WC

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 2.304,00 €

Nutzfläche: ca. 92,83 m²

# Lagebeschreibung
Das Stadtzentrum ist mit der Straßenbahnlinie 3 schnell erreicht. Zum Hauptbahnhof und nach Tharandt gelangt man bequem mit der S-Bahn, die hier einen Haltepunkt hat. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn A17 ist über die B170 anzufahren. Für die täglichen Einkäufe bieten sich aber auch im Stadtteil selbst genügend Möglichkeiten. Die Wege zu Schule, Gymnasium, Kindergarten und Bank sind in Plauen ebenfalls angenehm kurz. Im gastronomischen Bereich hat sich bereits eine echte ?Kneipenszene? etabliert.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1034/47003/1001