Haus zu vermieten €1.870
Im Osterdorf 8, 58739 Nordrhein-Westfalen - Wickede (Ruhr)

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit um in diesen neuen Baugebiet in Wickede-Echthausen Heimisch zu werden. Hier werden in naher Zukunft viele neue Freundschafen, Fahrgemeinschaften usw. entstehen!

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Technik und Stauraummöglichkeiten, ein geräumiger Flur, sowie ein Gäste WC. Von dem Flur aus gelangt man in den offen gestalteten, großzügigen Wohn-/Essbereich und Kochbereich mit zwei Terrassenzugängen. Direkter Zugang vom Wohnbereich auf die ca. 24 qm große Terrasse.

Obergeschoss:

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, sowie das große Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Dachgeschoss:

Das Studio kann als geräumiges Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlich haben Sie im Dachgeschoss einen großen Abstellraum.

Die Außenanlagen befinden sich derzeit in den letzten Zügen, der Fertigstellung. Vor dem Haus werden zwei Stellplätze errichtet. Die Gartenflächen werden durch eine Sonnenterrasse und Rasen abgerundet und warten darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.

Wichtig!

Strom, Wasser und die Müllkosten werden direkt vom Mieter mit den zuständigen Versorgern abgerechnet!

Doppelhaushälfte Rechts

* Luftwasser-Wärme Pumpe
* 5,5 Zimmer
* Kühlung durch die Luft-Wasser-Wärme Pumpe möglich
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dank diesem energetischen Standard sparen Sie Energiekosten. Weiterhin wird das Raumklima dank der Lüftungsanlage erheblich verbessert
* zusätzlicher Abstellraum im DG
* 8 m Garage mit Anbau inkl. seitlicher Tür (Miete 100 € monatlich nicht inbegriffen in der Kaltmiete)
* Zwei Stellplätze
* Fußbodenheizung in gesamten Haus mit Einzelraumreglung
* Handtuchwärmeheizkörper im Bad
* Bad plus Gäste-WC
* Im sämtlichen Zimmern hochwertiger Design Vinylboden
* Kunststofffenster in Anthrazit, elektrische Rollläden
* Dachflächenfenster mit Sonnenrollos
* Grundstück ca. 289 m² groß

\-  PV-Anlage als Balkonkraftwerk mit 4 Modulen

* Vorbereitet für eine Wallbox

Lage

Echthausen liegt südöstlich von Wickede genau in einer Schleife, wo die Ruhr ihren nördlichsten Punkt erreicht. Nachbarorte im Osten sind Waltringen, Bremerheide, Hünningen und Lüttringen. Im Süden grenzt Echthausen an Voßwinkel. Wimbern liegt, durch den Echthauser Berg getrennt, im Westen.

Es sind nur 7 Fahrminuten bis zur Autobahn und 5 Minuten bis nach Wickede.

Sonstiges

Ihre Ansprechpartner: Gregor Mentel Mobil 017684490836