Haus zu vermieten €1.989
22393 Wandsbek - Hamburg Sasel

# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine ca. 128 qm große Doppelhaushälfte. Das gesamte Haus wurde saniert und renoviert. Alle Räume sind modern und schick gestaltet . Im Erdgeschoss zum teil behindert eingerichtet befindet sich ein Gäste WC, 1-)Schlafzimmer mit Dusche, angrenzend ein weiteres Zimmer mit ca. 16 qm, eine großzügige Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Kamin. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer geht eine Terrasse ab. Die Terrasse vom Wohnzimmer bietet zusätzlich eine Gartenfläche. Im Obergeschoss befinden sich ein 2-) Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein halbes Zimmer mit möglichen Treppenzugang zum Dachboden. Das Duschbad bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Parkett, Laminat, Gas

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Sasel ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Obwohl sie sich hier in den beliebten Walddörfern befinden, ist die Verkehranbindung ideal. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel oder dem Auto gelangen sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt. Das prämierte Alster Einkauf Zentrum ist in 5-Autominuten zu erreichen. Kitas und sämtliche Schulformen sowie Sport-/ und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkeh

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/10660.pdf ()

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/3182.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 26782