1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.800
08468 Sachsen - Reichenbach (Vogtland)

# Objektbeschreibung
• das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 neu gebaut
• das Gesamtobjekt besteht aus 14 WE und einer GE im Erdgeschoss
• das zu verkaufende Apartment ist komplett eingerichtet (1 Jahr alt)
• das Inventar ist im Kaufpreis enthalten (4.500 Euro)
• aktuell wird als Ferienwohnungs-Appartement vermietet
• die monatlichen Erlöse liegen zwischen 500 und 700 Euro

# Ausstattung
• Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
• komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und Esstisch
• die Böden sind mit Laminat ausgelegt
• es sind isolierverglaste Holzfenster verbaut
• die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit
Warmwasserversorgung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.100,00 €

Käuferprovision: 1785 Euro inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 1785 Euro inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Reichenbach im Vogtland ist eine Große Kreisstadt mit ca. 20.000 Einwohnern. Sie gehört zum Vogtlandkreis und liegt zwischen Zwickau und Plauen an der Bundesautobahn A 72, zentral in der Vierländerregion Bayern, Böhmen, Sachsen und Thüringen

In Reichenbach lässt sich erfolgreich arbeiten, leben und wohnen. Eine umfassende Kinderbetreuung und vielfältige Bildungsangebote zeichnen die Familienfreundlichkeit der Stadt aus.

Weitere informationen über das Stadtleben finden Sie in ausführlicher Form auf der der Internetseite der Stadt selbst:
https://www.reichenbach-vogtland.de/

# Sonstiges
Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. ** Bitte schauen Sie ggf. in ihren Spam-E-Mail Ordner **
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen, und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie auf Nachfrage.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.03.2019
Gültig bis: 05.03.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 128941199#yWp7J