Haus zum Verkauf €989.000
# Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein herausragendes Objekt, das durch seine historische Bedeutung und zahlreiche moderne Ergänzungen beeindruckt. Der Ursprung des Hauses geht zurück auf das Jahr 1937, als ein Teil erbaut wurde. Im Jahr 1993 erfolgte dann der Ausbau eines weiteren Teils, um zusätzliches Wohnraum zu schaffen.
Ein besonderes Highlight stellt die gartenseitige Schwimmhalle dar, die im Jahr 1998 fertiggestellt wurde. Hierbei handelt es sich um einen großzügigen Anbau, der neben einer Schwimmmöglichkeit auch eine Sauna, einen Barbereich sowie Technikräume umfasst. Dieser Anbau erhielt im Jahr 1997 die offizielle Genehmigung.
Im Jahr 2003 wurde ein großer und wunderschöner Wintergarten errichtet, der zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente bietet. Des Weiteren wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten im Jahr 2012 durchgeführt, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Für eine komfortable Wärmeversorgung sorgt eine Zentralheizung mit Gas, zusätzlich verfügt der Keller- und der Erdgeschossbereich über eine Fußbodenheizung.
Das Haus bietet insgesamt drei Kamine, drei Küchen, vier Duschen, zwei Badewannen sowie einen geräumigen Wintergarten und eine Terrasse. Der gepflegte Vorgarten beeindruckt mit einer Vielzahl von Blumen, darunter Rosen und Tulpen. Der hinterer Garten besticht mit einem Kirschbaum, einem Pflaumenbaum, Tannenbäumen und vielem mehr.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um ein wahrhaft einzigartiges Juwel, das durch seinen historischen Charme und die zahlreichen modernen Ergänzungen punktet.
# Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die in ihren Ausstattungsdetails und Möglichkeiten kaum zu übertreffen ist. Diese atemberaubende Residenz bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Im Keller finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Gästen erholsamen Schlaf ermöglichen. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Ruheraum, der perfekt zum Entspannen und Abschalten geeignet ist. Darüber hinaus finden Sie hier einen zauberhaften Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Für diejenigen, die Wert auf Wellness legen, gibt es einen kleinen Schwimmingpool und eine Sauna, um sich rundum zu verwöhnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Spielraum, der vor allem den jüngeren Bewohnern gefallen wird, sowie eine Garage und zwei Badezimmer mit WC und Dusche.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das mit hochwertigen Einbauschränken versehen ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Der Luxus-Kamin mit Marmorelementen wird zum Herzstück des Raumes und verleiht ihm eine gemütliche Atmosphäre. Weiterhin gibt es einen großzügigen Wintergarten und eine Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einladen. Eine hochwertige Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines mit WC und Badewanne und eines mit WC und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich drei kleinere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Des Weiteren finden Sie hier einen weiteren Kamin, eine Küche sowie ein Badezimmer inklusive WC und Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Hobbyraum zu gestalten und sich kreativ auszuleben.
Diese exquisite Immobilie hat alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie den Luxus dieses Anwesens und fühlen Sie sich in Ihrem eigenen Traumzuhause angekommen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Käufer und Verkäufer bezahlen bei Kauf je 3,57% inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen
Gesamtfläche: ca. 272 m²
Grundstücksfläche: ca. 688 m²
# Lagebeschreibung
Steglitz-Lankwitz ist eine bezirkliche Teilregion im Südwesten von Berlin. Geografisch liegt der Stadtteil zwischen den Bezirken Steglitz und Lankwitz und wird von den Bahnhöfen Steglitz und Lankwitz gut angebunden.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre grünen und ruhigen Wohnviertel aus, die von zahlreichen Parks und Grünflächen durchzogen sind. Hier finden sich auch einige der bekanntesten Parks Berlins, wie der Botanische Garten, der populär für seine Vielfalt an Pflanzen und seine landschaftliche Gestaltung ist. Die weitläufigen Grünflächen bieten Raum für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Erholen.
Die Architektur in Steglitz-Lankwitz ist vielfältig und reicht von historischen Gebäuden über Altbauten bis hin zu modernen Wohnkomplexen. Vor allem in der Schlossstraße, einer der Hauptverkehrsadern in Steglitz, findet man ein großes Einkaufszentrum mit vielen Geschäften und einladenden Cafés zum Verweilen. Hier befindet sich auch das Schlosspark Theater, das als Kulturort überregional bekannt ist.
Steglitz-Lankwitz bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Bibliotheken, Sporteinrichtungen und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Nahverkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum Berlins, was den Bewohnern eine leichte Erreichbarkeit der vielfältigen kulturellen Angebote der Hauptstadt ermöglicht.
Insgesamt ist Steglitz-Lankwitz ein angenehmer Wohnort für Familien, Singles und Senioren, die die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichten möchten.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 10 km
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SIB2242023
