2-Zimmer Wohnung zu vermieten €474
Tannenweg 30, 35394 Hessen - Gießen

# Objektbeschreibung
Eine schöne Wohnung in beliebter Wohnlage, die perfekt für gehbehinderte Personen geeignet ist. Sie bietet mit 2 Zimmern, einer geräumigen Küche, Flur, einem praktischen Abstellraum genügend Platz, um sich auch mit Rollator oder Rollstuhl gut in ihr bewegen zu können. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen, begehbaren Dusche ausgestattet. Ein gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne macht das Wohlfühlen in dieser Wohnung perfekt.

# Ausstattung
Eine in jede Wohnung eingebaute Wohnraumlüftung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Elektrische Fensterheber machen eine komfortable Bedienung der Rollos möglich.

Der Kellerbereich bietet den Mietern abschließbare Waschmaschinen- und Trocknerplätze sowie einen Fahrradraum und Abstellraum für Gehhilfen. Selbstverständlich ist dieser Bereich ganz bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.12.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss unseres Mehrfamilienhauses, welches 2010 errichtet wurde.
Aufgrund der behindertengerechten Ausstattung, wohnen fast ausschließlich ältere Personen in diesem Haus. Für jüngere Paare oder gar Wohngemeinschaften ist diese Wohnung daher nicht geeignet.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Nähe des Schwanenteichs. Eine Bushaltestelle sowie die Wohnanlage der AWO sind in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Ein kleines Lebensmittelgeschäft mit einer Postfiliale befindet sich gegenüber unseres Mehrfamilienhauses.

# Sonstiges
Zur Anmietung dieser Wohnung ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein - ausschließlich ausgestellt von der Stadt Gießen - vorzulegen. Die Bescheinigung muss gleichlautend mit der Wohnungsgröße sein.
Weiterhin ist vor Vertragsabschluss die Mitgliedschaft in unserer Baugenossenschaft zu erwerben.
Insgesamt 4 Geschäftsanteile á 310 Euro sowie ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 40 Euro sind vor Bezug einzuzahlen. Derzeit wird eine jährliche Dividende in Höhe von 4 % gewährt.
Die Wohnung ist provisionsfrei!

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/udVZBY0f

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 640566417