1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 37 m²
Walpodenstraße 20, 55116 Mainz, Altstadt

Dieses ca. 37qm große Apartment wirkt durch die vielen Fenster und ein gut durchdachtes Raumkonzept sehr geräumig. Das Apartment wurde in den letzten Jahren durchgängig möbliert vermietet und erzielte damit eine durchschnittliche Mieteinnahme von 6000;- Euro p.j. Das Apartment ist derzeit aufgrund des Verkaufes nicht vermietet. Hausgeld derzeit 177 Euro pro Monat.

Sie betreten das Apartment über einen Flur, welcher durch weiße Einbauschränke für ausreichend Stauraum sorgt. Links befindet sich das weiß geflieste, Innenliegende Wannenbad . Das Apartment selbst ist in einen Wohn-/Schlafbereich und Arbeitsbereich unterteilt und bietet ausreichend Platz. Bodenbelag Fliesen (Granitoptik) Die kleine einfache Singleküche ist vom Wohn- und Schlafraum abgetrennt. Sie ist mit einem 2-er Cerankochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet. Ein kleines Kellerabteil im 2.OG gehört ebenfalls zum Apartment.

Das Apartment befindet sich im 7. Stock eines Apartmenthauses mitten in der Altstadt mit einem wunderbaren Ausblick über Mainz. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, welcher Sie bis in den sechsten Stock bringt. Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Minuten am Schillerplatz oder am Bahnhof.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Beispiel: Besichtigung) auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Verkaufspreis 130.000 Euro Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. My Home Agency Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises/Reisepass festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ein Energieausweis (Verbrauch) ist selbstverständlich vorhanden und kann vorgelegt werden. (Energiekennwert 115 kWh/(m²-a), Heizung: Gas und Fernwärme) Baujahr Gebäude: 1976, Baujahr Anlagentechnik: 1997