2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Luisenthaler Straße 14, 66115 Saarbrücken-West - Burbach

# Objektbeschreibung
Bitte senden Sie alle Ihre Anfragen NUR PER E-MAIL. Nicht telefonisch.

Sie erreichen uns über die Antwortfunktion dieser Anzeige oder direkt über infoeichenlaub-dumont.de

Angeboten wird mit diesem Mietobjekt eine gepflegte, großzügige 2-ZKB Wohnung im DG eines Wohnhauses (ohne Aufzug) in zentraler Lage direkt in Saarbrücken-Burbach.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen für den ÖPNV und zahlreiche Geschäfte und sonstige Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Nach dem Eingang betritt man den Flur der Wohnung, über den das Bad, der große Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und die Küche erschlossen wird. Die Abstellkammer ist vom Bad aus zugänglich.

Die Heizkosten werden vom Mieter im Rahmen einer Wärmedirektversorgung transparent mit eigenem Vertrag mit dem Versorger abgerechnet.

In der Straße stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.

# Ausstattung
Helle, großzügige gut geschnittene Wohnung
Ruhige Lage
Fliesen und Laminat
Abstellkammer mit 2 Fenstern
Fenster mit 2-fach ISO-Verglasung
Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche
Eigene Gasetagenheizung
Zentrale Lage mit guter Anbindung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt Saarbrücken gehört mit Ihrer Universität, der Fachhochschule, den Sehenswürdigkeiten wie der Ludwigskirche, den Winterbergkliniken, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der Bahnhofstraße als der „längsten“ Einkaufsstraße des Saarlandes zu den bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Deutschlands.

Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus.
Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem.

Das Saarland selbst ist mit seinem Waldanteil von nahezu 1/3 das „grünste“ Bundesland. Viele Ausflugsziele sorgen dafür, dass nicht nur das bekannte Motto „gudd gess“ hier leicht umsetzbar ist, sondern auch das Freizeitleben nicht zu kurz kommt.

Nicht zuletzt sorgt die Offenheit und Freundlichkeit der Menschen hier dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität in Saarbrücken ausgesprochen hoch ist.

# Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch an Samstagen oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Anbieter-Objekt-ID: VM LTS14 - Y