3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
um Verkauf steht eine ca. 74,00 qm große, über drei Zimmer verfügende Eigentumswohnung, welche Teil einer 1996 errichteten, gepflegten Stadtvilla in Birkenwerder bei Berlin ist.
Die ETW, zu der ein Kellerabteil und eine Logia gehören, ist aktuell zu einem Nettokaltmietzins iHv. 563,00€ an eine ältere, sehr zuverlässige Einzelperson (Ü 75 Jahre) vermietet.
Es besteht sowohl im Hinblick auf die ETW selbst wie auch das Wohngebäude insgesamt kein Instandhaltungsrückstau, so dass es sich hierbei um eine ideale Kapitalanlage handelt.
Auch anderweitige Nutzungsmöglichkeiten (Möbliertesapartment ), ist mittelfristig denkbar.
Birkenwerder gehört zu den beliebtesten und wohlhabendsten Gemeinden im Berliner Speckgürtel, sicher auch wegen der seenreichen Landschaft ohne Flugroutenlärm und der guten Anbindung in die Berliner City.
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen
Die Provision in Höhe von 3.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an den DEUTSCHER IMMOBILIEN SERVICE, Alexander Haber e.K. Mommsenstraße 55 in 10629 Berlin zu zahlen.
