Haus zum Verkauf €599.000 254 m²
13053 Berlin (Hohenschönhausen), Theobaldstrasse 9a

3,57 inkl. MwSt.

Baujahr: 1996
frei ab nach Vereinbarung

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit 3 Etagen und grünen Grundstück.

Merkmale / Ausstattung:

- insgesamt 6 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer)
- separate Küche mit einer modernen Eck-Einbauküche
- geräumiges Badezimmer (im 1.OG) mit extra Dusche (umfassend saniert in 2021)
- Gäste-WC (im EG)
- massive Holztreppe
- Abstellkammer
- Garderobenschrank
- Rollläden im EG
- Kunststofffenster
- Bodenbelag: Fliesen (EG), Laminat (Etage 1-2)
- Fußbodenheizung im EG
- Buderus Gas-Etagen-HZ (neu / 2021)
- umlaufender Garten
- Holz-Gartenhaus
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

- Grundstücksgröße: ca. 254 m²
- Wohnfläche: ca. 145 m²
- Wohngeld: 162,00 € / mtl. (ohne Heizung / Rücklagen)


Baujahr: 1996
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 52,5 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

Das im Jahre 1997 erbaute Reihenendhaus befindet sich in grüner, ruhiger Wohngegend im Bezirk Hohenschönhausen.

Die perfekte Kombination aus attraktiven gestalteten Grünflächen zeichnet die Umgebung aus.
Fernab von städtischem Treiben und Lärm.

Kindergärten, Grundschulen und Oberschulen sind gut zu erreichen.

In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto), Cafes und Restaurants.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch den nahe gelegenen S-Bahnhof Gehrenseestraße (S5 und S 75), den Bussen 294 und N56 und der Straßenbahn 18, M4 und M17.

Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten zum Stadtring und auch zur Stadtmitte.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:

Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Theobaldstrasse 9a
13053 Berlin (Hohenschönhausen)