3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €282.000
# Objektbeschreibung
In schöner und zentraler Lage von Eschenbach liegt diese sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus. Mit wenigen Schritten sind Sie sowohl in der freien Natur als auch im Einkaufsladen für die Dinge des täglichen Bedarfs. Dadurch erhalten Sie einen hohen Wohnkomfort und Erholungswert. Die attraktiv geschnittene 3,5 Zi.-ETW mit ca. 93 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 109 m²), im Dachgeschoss liegend, verfügt über einen schönen, großzügigen und offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse. Auf Grund des Schnitts und der Größe des Raumes lässt sich hier bei Bedarf ein weiteres Zimmer abteilen. Des Weiteren erhalten Sie zwei schöne Schlafzimmer, eine behagliche Küche mit Abluftdunstabzug (einziger im Haus), ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich mit wenigen Handgriffen beziehen. Spätestens ab 30.11.2023 ist die, bisher durch die Eigentümerin bewohnte, Wohnung frei und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die bestehende Hausverwaltung und der Hausmeisterservice kümmern sich um alle anfallenden Arbeiten. Ein eigener Kellerraum, eine sehr große Bühne mit Sondernutzungsrecht sowie ein PKW-Aussenstellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses interessante Angebot ab.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.11.2023
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.10.2018
Gültig bis: 16.10.2028 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-20610
