Haus zum Verkauf €299.000
21763 Niedersachsen - Neuenkirchen

Lage:
Dieser wunderschöne Bungalow liegt in Neuenkirchen, nahe Otterndorf. Vor Ort gibt es ein Ärztehaus, eine Schule und einen Kindergarten, sowie kleine Einkaufsmöglichkeiten. Im knapp 5km entfernten Otterndorf finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine schöne Innenstadt, viele Freizeit-Angebote und die wunderschöne Elbmündung.

Objekt:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2009 modernisiert. Die Wohnküche mit Übergang ins Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und eine große Couch und Sessel vor dem Kamin-Kachelofen. Vom Wohnzimmer gelangt man in den sehr geräumigen Wintergarten und auf die Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Von der Terrasse aus ist ein separat gelegener Raum, z. B. für Übernachtungsgäste erreichbar. Angrenzend an das befinden sich weitere Räume, wie Schlafzimmer, Wohn-/Musikzimmer, Bad und Gäste-WC. Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer, z. B. als Büro oder Kinderzimmer nutzbar. Auch hier befindet sich ein Bad.
Zu dem Haus gehört eine geräumige Garage mit 2 Stellplätzen sowie zwei weiteren Stellplätzen vor der Garage.
Der schicke Garten mit Unterständen z. B. für Kaminholz, rundet das Angebot ab.

Das Haus ist mit einer Vissmann Gasheizung ausgestattet, sowie einer Photovoltaik Anlage von 2017. Unterstützend kann mit den Kamin-Kachelofen geheizt werden.
Die Energie-Effizienzklasse des Haus ist E mit einem Endenergieverbrauch von 152,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten - lt. vorliegendem Energieausweis.

Das Grundstück ist komplett umzäunt, was eine Hundehaltung ermöglicht.

Bei Fragen und Besichtigungswünschen gern melden.