2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.500 53 m²
40227 Düsseldorf

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Baujahr 1978. Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 53 m² Wohnfläche. Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohnraum mit integriertem Essbereich und angrenzender Küche. Schlafraum und Wannenbad mit Waschmaschinen-anschluss vervollständigen das Raumangebot. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und den wertvollen Tiefgaragenstellplatz. Die Nettomieteinnahme der Wohnung beträgt derzeit 517,50 EUR zzgl. TG-Stellplatz 60,00 EUR. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 234,00 EUR inkl. Heizung und Instandhaltung.

- I. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 53 m² - zwei Wohn- und Schlafräume - Wannenbad - Fernwärme - ISO-Verglasung in Kunststoffrahmen - Laminat- und Teppichboden - Aufzug - Kellerraum - TG-Stellplatz Energieausweis: Verbrauch– 95 kWh – Fernwärme – Baujahr 1978

Vermietungssichere Lage mitten im Herzen der Landeshauptstadt! Die Vorteile der Metropole mit zahlreichen Möglichkeiten direkt vor der Haustür und eine Umgebung mit ihren landschaftlichen Reizen für Freizeit und Erholung - das zeichnet das Leben in Düsseldorf aus. Die Wohnung befindet sich in beliebter Citylage nur 2,50 km vom Hauptbahnhof und nur wenige hundert Meter vom Südpark entfernt. Besonders die guten Verkehrsanbindungen werden hier geschätzt. Die Bushaltestelle 721 und 722 Die U-Bahn-Haltestelle der Linien U74, U77 und U79 mit direkter Verbindung in die Innenstadt liegt nur 200 Meter entfernt, die S-Bahn "Oberbilk" nur 300 Meter. Auch zum Einkaufen geht's zu Fuß - die Kölner Straße bietet bis zum Oberbilker Markt zahlreiche Geschäfte jeglicher Art.

Kleine Wohnungen wie diese sind in Düsseldorf eine vermietungssichere Kapitalanlage. S-Bahn, U-Bahn und Kölner Straße sorgen für beste Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Ihren Mieter. Geben Sie Ihr Gebot ab! Die Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung. UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.