3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.000 67 m²
Rosa-Luxemburg-Straße 30, 17192 Waren (Müritz), Müritz (Kreis)
bisheriger Preis €70.000

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus ganz in der Nähe der Binnenmüritz gelegen - nur ca. 600 m bis zum Hafen und der angrenzenden Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Blick zur Altstadt und zur Müritz. Natürlich gibt es eine Sprechanlage und einen Türspion, damit ungebetene Gäste draußen bleiben. Vom Flur aus liegt zur linken Seite zum einen das Gäste-WC als auch das Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Kinderzimmer befindet sich gleich gegenüber dem Bad. Vom Flur aus gelangen Sie dann in das helle und großzügige Wohnzimmer mit fast bodentiefen Erkerfenstern und Blick zur Altstadt und zur Müritz. Die Küche befindet sich in einer kleinen Nische ebenfalls im Wohnzimmer. So können Sie mit Ihren Gästen weiter kommunizieren während Sie das Essen vorbereiten. Neben dem Küchenbereich befindet sich noch eine praktische Abstellkammer, in der all die Dinge verschwinden können, die man nicht täglich benötigt. Neben dieser Abstellkammer gehört ebenfalls auch noch eine Bodenkammer, die über eine Dachluke vom Hausflur zu erreichen ist. Ebenfalls zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz, der Preis ist bereits im Wohnungspreis enthalten. Zudem besteht die Möglichkeit, in einem der Gemeinschaftsfahrradräume ein Fahrrad unterzustellen.

Der Luftkurort Waren (Müritz) ist Kreisstadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern und liegt an dem größten Binnensee Deutschlands - der Müritz - und hat sich in den letzten Jahren zu einem wunderschönen Ort gemausert, mit vielen Sehenswürdigkeiten (z. B. das Müritzeum) aber auch mit etlichen Badeseen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum Teil umwandert bzw. umradelt werden können. Der Müritz-Nationalpark ist der größte terrestrische Nationalpark Deutschlands und nur 6 km entfernt. Erkunden Sie ihn in ausgedehnten Wanderungen! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone von Waren als auch der Hafen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Müritz als auch die Feisneck können Sie ebenfalls zu Fuß in kurzer Zeit erreichen und laden zum Joggen, zum Spazieren gehen oder zu einer Fahrradtour und natürlich auch zum Baden ein. Auch kann gesegelt oder gesurft werden. Die Stadt weist ein Drei-Säle-Kino, eine Bundeskegelbahn und eine Bowlingbahn auf. Am nordöstlichen Stadtrand von Waren verläuft einmal rund um den Tiefwarensee der Eiszeitlehrpfad Tiefwarensee.

Die Wohnung ist an einen solventen Mieter mit langfristigem Mietinteresse vermietet und für einen Kapitalanleger sicherlich von Interesse. Bitte beachten Sie, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen, sämtliche Unterlagen und Pläne vom Eigentümer stammen und wir daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre 1. Kontaktaufnahme per Email. Bitte teilen Sie uns Ihre Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer, damit wir Sie umgehend kontaktieren können und Ihre Fragen gerne beantworten werden. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass die Wohnanlage, in der die Wohnung liegt, von uns verwaltet wird. Darüber hinaus sind wir hier für den Verkäufer vermittelnd tätig.In Kenntnis dieser Tatsache verspricht der Käufer unabhängig von den Voraussetzungen des §652 BGB die o.g. Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. zu zahlen.