Diese neuwertige und lichtdurchflutete Maisonettenwohnung punktet nicht nur durch die ruhige und familienfreundliche Wohnlage, auch die erstklassige Ausstattung und die großzügige Aufteilung wissen zu überzeugen. Die Wohnfläche von ca. 117 m² erstreckt sich mit 4 einladenden Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche über das 1.Ober- und helle Untergeschoss. Im praktischen Hauswirtschaftsraum ist zudem der Anschluss für ein Gäste-WC vorhanden. Die sonnige Terrasse lädt zum entspannen und gemütlichen Grillabenden ein. Der pflegeleichte, eigene Garten bietet zudem weiteren Platz zum erholen und entspannen. Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur/Diele, Abstellbereich, Untergeschoss: 2 Zimmer, Waschküche mit Anschluss für Gäste-WC, Flur/Diele Nutzfläche befindet sich in einem Kellerraum. Zum Parken steht ein PKW-Stellplatz zur Sie zur Verfügung. Der Innenbereich präsentiert sich Ihnen in einem erstklassigen und zeitgemäßen Zustand. • Gaszentralheizung • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung • Laminat- und teilweise Granitböden • SAT-Anschluss Die Wohnung ist derzeit an eine einzelne Person für einen Mietpreis von Euro 800,-- pro Monat zzgl. Nebenkosten vermietet und sollte daher vorzugsweise als Kapitalanlageobjekt verkauft werden.
In einer Seitenstraße, ohne störenden Durchgangsverkehr liegt diese Immobilie in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Beindersheim. Das nähere Umfeld wird großteils durch 1- und 2-Familienhäuser mit vielen Grünflächen geprägt. Grundschule, Kindergarten sowie ein nahegelegener Spielplatz sind weitere Merkmale der Familienfreundlichkeit von Beindersheim. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten oder Frankenthal in wenigen Minuten zu erreichen.
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie an: Stadelmeyer Immobilien Grünstadt e.K., Obersülzer Str. 12, 67269 Grünstadt, Email: stadelmeyer-Immobilien@t-online.de, Tel.: 06359-205800. Mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Durch das Verlangen von Auskünften, Unterlagen und Besichtigungsterminen wünschen Sie, dass unsere Tätigkeit während der Widerrufsfrist erfolgen soll und Sie dadurch auf das Widerrufsrecht verzichten. Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an uns bestätigen Sie ausdrücklich über das Widerrufsrecht, dessen Folgen und über das vorzeitige Erlöschen des Widerrufsrechts belehrt worden zu sein. _______________________________________ Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten. Die Maklerprovision wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Gemäß dem Geldwäschegesetz wird der Makler verpflichtet die Identität des Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung festzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Interessante Objekte finden Sie auf www.Stadelmeyer.info _______________________________________